$4 500 000 - 400 E 67TH Street #27A, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20059844

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенная на 27-м этаже "The Laurel", эта крайне желанная квартира на юго-западном углу предлагает элегантное, наполненное светом убежище с захватывающими видами на небоскребы и реку. Спроектированный лауреатами премий архитекторами Костасом Кондилисом и Брайаном Каллаханом, "The Laurel" — это 30-этажный кондоминиум из стекла и известняка, отмеченный за свою вне времени архитектуру, изысканный дизайн и непревзойденные удобства. Квартира 27A — это исключительное, в идеальном состоянии жилище площадью 2,285 квадратных футов с тремя спальнями и тремя ванными, с 10-футовыми потолками, окнами от пола до потолка, красивыми темными дубовыми полами и изысканными отделками. Стильный входной холл ведет в обширную гостиную и столовую, где потрясающие южные и западные экспозиции заполняют дом естественным светом с рассвета до заката. Размер и пропорции развлекательных пространств впечатляют.

Окна кухни для шеф-повара как великолепны, так и высокофункциональны, с матовыми стеклянными шкафами Poggenpohl, бытовой техникой Gaggenau, холодильником Liebherr, винным холодильником Sub-Zero и мраморными столешницами, а также встроенной банкеткой для приятного приема пищи. Вытяжка и плита на природном газе в кухне привлекают серьезных домохозяек. Все 3 спальни с южной ориентацией, где царит тишина, имеют собственные ванные комнаты, одна из которых также оснащена двойным доступом для удобства. Просторный главный номер предлагает щедрое пространство для хранения, включая большой гардероб, а великолепная ванная комната в спа-стиле включает большую ванну Zuma для купания, отдельный стеклянный душ с дождевым эффектом, двойную мраморную раковину, стены из мрамора до потолка, ЖК-телевизор, встроенный в одно из зеркал туалетного столика, и полы из мозаичного мрамора Bianco Sevic с подогревом. Это поистине роскошный опыт купания.

Думчивый дизайн и обилие мест для хранения — восемь шкафов в общей сложности — обеспечивают плавный переход между комфортом и элегантностью в этом интеллектуально спроектированном доме. Дополнительные улучшения включают многозонные термостаты NEST, моторизованные жалюзи по всему дому, индивидуально настроенные шкафы и стиральную/сушильную машину Bosch, удобно расположенную в коридоре, ведущем к 3 спальням. Обратите внимание, что владелец включает в продажу огромное помещение для хранения площадью 60 квадратных футов с высотой 12 футов, которое было куплено у кондоминиума.

Жители "The Laurel" наслаждаются полным сервисом, дополненным удобствами мирового класса: круглосуточный дежурный, штатный консьерж, недавно отремонтированное лобби, управление на месте, гараж на автомобиле, "Trophy Club" — пространство площадью 12,000 квадратных футов с тренировочным центром триатлона, 50-футовым плавательным бассейном, раздевалками с сауной и паровой, а также современным спортивным залом. "Laurel Club" на 3-м и 4-м этажах был недавно отремонтирован и включает в себя зал для частных показов фильмов, игровую зону с бильярдным столом, детскую комнату и элегантную обеденную/кухонную зону, которая также функционирует как конференц-зал. "The Laurel" — это здание, сертифицированное по стандартам LEED, подтверждающее приверженность "The Laurel" устойчивой роскоши. Домашние животные приветствуются.

Расположенный в динамичном районе UES с невероятными магазинами, первоклассными ресторанами, парками, игровыми площадками, домами для поклонений и удобным доступом к транспорту, включая несколько различных линий метро всего в нескольких минутах. Квартира 27A в "The Laurel" представляет собой лучшее из современного роскошного проживания в Манхэттене.

Обратите внимание, что с января 2026 года начнется капитальная оценка в размере 387 долларов в месяц, которая продлится до 31 декабря 2026 года. Это необходимо для поддержания резервного требования FHA.

ID #‎	RLS20059844
Описание	The Laurel 3 спальни, 3 ванные, Площадь дома: 2285 ft2, 212m2, 128 квартир в здании, Здание имеет 30 этажа DOM: 93 дни
Год постройки	2005
Плата за обслуживание	$3,867
Налоги (в год)	$43,308
Метро Subway	6 минут до Q
	8 минут до 6, F
	10 минут до N, W, R

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.