Откройте для себя необычную возможность приобрести полностью отремонтированный, отдельно стоящий ресторан в сердце округа Датчес, идеально расположенный для успеха на процветающей ресторанной сцене Хадсон-Валли. Это впечатляющее здание площадью 3,236 квадратных футов на одном уровне было тщательно преобразовано, предлагая места для 100 гостей в нескольких уютных обеденных залах, а также стильный бар и дополнительное место для отдыха на свежем воздухе под просторной крытой террасой для летних прогулок весной, летом и осенью. Перейдите через приветственный вход с двойными дверями в светлый и просторный основной обеденный зал, где гостей встречает изысканный бар и прямой доступ к крытой террасе для бесшовного соединения внутреннего и внешнего пространств. Второй широкоразмерный обеденный зал предоставляет гибкость для более крупных компаний, в то время как интимная комната для частных встреч создает идеальную атмосферу для незабываемых специальных событий, празднований и обслуживаемых мероприятий. Долгий коридор соединяет три хорошо оборудованных общественных туалета и предлагает удобный дополнительный доступ к террасе. В сердце операции находится современная кухня, готовая быть настроенной в соответствии с вашим точным видением. Цена покупки включает полное профессиональное оборудование с первоклассным ресторанным оборудованием, позволяя новому владельцу разработать идеальную планировку для своего кулинарного концепта. Дополнительные помещения включают специализированный туалет для персонала, кладовую и механические комнаты, все удобно расположенные для максимальной эффективности. Ниже находится полный подвал, в котором размещены новые многозонные системы HVAC, система фильтрации воды и достаточно много места для хранения, чтобы обеспечить бесперебойную работу. Снаружи множество просторных парковок предоставляют достаточно мест для посетителей и персонала, что является редким и ценным активом, устраняющим проблемы с парковкой. Местоположение имеет решающее значение, и этот главный адрес в Уингдейле обеспечивает непревзойденную видимость и доступность на хорошо проезжаемом Старом государственном шоссе 22, всего в нескольких секундах от шоссе 22 и в нескольких минутах от шоссе 55 — основного коридора, соединяющего Нью-Йорк с границей Коннектикута. Менее чем в миле отсюда находится станция метро Соединенных Штатов Уингдейла, которая обеспечивает легкие поездки в Манхэттен, привлекая городских жителей, ищущих выходные на природе и подлинные впечатления в Хадсон-Валли. Окруженный очаровательными городами Довер, Паулинг, Милбрук, Амения и Миллертон на севере, юге и западе, и живописными коннектикутскими сообществами Нью-Милфорд, Кент, Гейлордзвилл и Шерман на востоке, ресторан находится на пересечении стремительного и обеспеченного рынка, готового к исключительному ужину. Независимо от того, представляете ли вы высококлассное заведение farm-to-table, живописный пивной гастропаб или изысканное место для мероприятий, эта готовая к заселению собственность предоставляет основу, инфраструктуру и непревзойденное местоположение, чтобы воплотить ваши ресторанные мечты в реальность. Гибкость финансирования собственником может сделать это действительно редкой и убедительной инвестицией. Запланируйте ваш частный тур уже сегодня и войдите в будущее, полное возможностей.

Discover an extraordinary turnkey opportunity to own a fully renovated, free-standing restaurant in the heart of Dutchess County, perfectly positioned for success in the thriving Hudson Valley dining scene. This impressive 3,236-square-foot single-level building has been meticulously transformed, offering seating for 100 guests across multiple inviting dining spaces, plus a stylish bar area and additional outdoor seating beneath a spacious covered patio for outdoor dining spring, summer and fall. Step through the welcoming double-door entry into a bright and expansive main dining room, where guests are greeted by an sophisticated bar and direct access to the covered patio for seamless indoor-outdoor flow. A second generously sized dining room provides flexibility for larger parties, while an intimate private dining room sets the stage for memorable special events, celebrations, and catered affairs. A long hallway connects three well-appointed public restrooms and offers convenient secondary access to the patio. At the heart of the operation awaits a state-of-the-art kitchen ready to be customized to your exact vision. The purchase price includes a complete professional build-out with top-of-the-line restaurant equipment, allowing the new owner to design the perfect layout for their culinary concept. Supporting spaces include a dedicated staff bathroom, pantry, and mechanical rooms, all thoughtfully arranged for maximum efficiency. Below, a full basement houses brand-new multi-zoned HVAC systems, water filtration system, and offers abundant dry storage to keep operations running smoothly. Outside, multiple expansive parking lots provide ample spaces for patrons and staff, a rare and valuable asset that eliminates parking concerns. Location is everything, and this prime Wingdale address delivers unbeatable visibility and accessibility on well-traveled Old State Route 22, just seconds from Route 22 and moments from Route 55—the primary corridor connecting New York to the Connecticut border. Less than a mile away, the Wingdale Metro North train station offers effortless commutes to Manhattan, drawing city dwellers seeking weekend getaways and authentic Hudson Valley experiences. Surrounded by the charming towns of Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, and Millerton to the north, south and west, and the picturesque Connecticut communities of New Milford, Kent, Gaylordsville, and Sherman to the east, the restaurant sits at the crossroads of a vibrant, affluent market eager for exceptional dining. Whether you envision an upscale farm-to-table destination, a lively craft-beer gastropub, or a sophisticated event venue, this move-in-ready property provides the canvas, infrastructure, and unbeatable location to bring your restaurant dreams to life. The flexibility of owner financing can make this a truly rare and compelling investment. Schedule your private tour today and step into a future filled with possibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC