Премьерная инвестиционная возможность!
Многофункциональная коммерческая и жилая недвижимость
135-139 Уиллеттс Авеню, Порт-Честер, NY 10574
Редкая портфолио из десяти единиц в процветающем Порт-Честере
Воспользуйтесь шансом стать владельцем полностью занятыго, высокодоходного смешанного здания в динамичном рынке "Кулчестер". Расположенная в самом сердце города, эта недвижимость предлагает разнообразные источники дохода от жилых и уже существующих торговых арендаторов.
Инвестиционные преимущества
* Исключительный годовой доход: Генерирует значительные $245,000 в общем годовом валовом доходе.
* Идеальная комбинация единиц: Безопасное сочетание жилых и коммерческих арендаторов:
* 8 жилых единиц: Все крайне востребованные однокомнатные квартиры.
* 2 магазина на первом этаже: Обеспечивают стабильный коммерческий доход.
* Высокий потенциал денежного потока: Значительный текущий доход и востребованные размеры единиц (однокомнатные квартиры) обеспечивают отличную основу для немедленного денежного потока и роста арендной платы в будущем.
Премиум локация: Центр Порт-Честера
Порт-Честер - это яркая, высоко востребованная местность, часто называемая "Бруклином графства Уэстчестер" за его быстрое развитие, кулинарные изыски и культурные достопримечательности.
| В шаговой доступности от станции метро Metro-North | Высокий спрос со стороны коммутирующих работников Нью-Йорка. |
| Пешком до Театра Капитолий | Привлекает жителей, ищущих развлечения и ночную жизнь. |
| Окружён новыми жилыми застройками | Указывает на сильные местные инвестиции и будущий рост цен на недвижимость. |
| Доступ к I-95 и I-287 | Легкая связь с графством Уэстчестер, Нью-Йорком и Коннектикутом. |
Особенности недвижимости
Это хорошо поддерживаемое здание обеспечивает легкость управления и меньшие капитальные расходы для нового владельца.
* Зонирование смешанного использования: Гибкость для будущего использования и высокая рыночная привлекательность.
* Жилые единицы: Востребованные однокомнатные планировки, привлекательные для арендаторов, которые стремятся в эту местность.
* Розничное присутствие: Установленные коммерческие магазины обеспечивают пешеходный трафик и стабильность дохода.
* Район Рай-Брук/Порт-Честер: Привлекательная зона со средними арендными ставками однокомнатных квартир, оцениваемыми примерно в $2,400-$3,000 в месяц, что указывает на сильную поддержку арендного рынка.
Это не просто здание; это стратегически расположенный финансовый актив, готовый обеспечить немедленную прибыль.
Не упустите эту возможность приобрести драгоценность на одном из самых горячих рынков Уэстчестера!
Это хорошо поддерживаемое здание обеспечивает легкость управления и меньшие капитальные расходы для нового владельца.

Prime Investment Opportunity!
Multi-Use Commercial & Residential Property
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
A Rare Ten-Unit Portfolio in Thriving Port Chester
Seize a chance to own a fully-occupied, high-yield mixed-use building in the dynamic "Coolchester" market. Located in the heart of downtown, this property offers a diverse income stream from both residential and established retail tenants.
Investment Highlights
* Exceptional Annual Income: Generating a substantial $245,000} in total annual gross income.
* Ideal Unit Mix: A secure blend of residential and commercial tenants:
* 8 Residential Units: All highly-desirable one-bedroom apartments.
* 2 Ground-Floor Retail Stores: Providing consistent commercial income.
* Strong Cash Flow Potential: The robust current income and in-demand unit sizes (1BR apartments) provide an excellent foundation for immediate cash flow and future rent growth.
Premier Location: Downtown Port Chester
Port Chester is a vibrant, high-demand area often referred to as the "Brooklyn of Westchester County" for its rapid development, culinary scene, and cultural attractions.
| Steps from Metro-North Train Station | High demand from NYC commuters. |
| Walkable to The Capitol Theatre | Attracts residents seeking entertainment and nightlife. |
| Surrounded by New Residential Developments | Indicates strong local investment and future property value growth. |
| Access to I-95 & I-287 | Easy connectivity to Westchester County, NYC, and Connecticut. |
Property Features
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner.
* Mixed-Use Zoning: Flexibility for future use and high marketability.
* Residential Units: In-demand one-bedroom layouts, appealing to renters who are flocking to the area.
* Retail Presence: Established commercial storefronts drive foot traffic and stability to the income.
* Rye Brook/Port Chester Neighborhood: A desirable area with average 1-bedroom rents estimated around $2,400-$3,000per month, indicating strong rental market support.
This is more than a building; it's a strategically positioned financial asset ready to deliver immediate returns.
Don't miss this opportunity to acquire a gem in one of Westchester's hottest markets!
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC