$1 340 000 - 53-31 WOODSIDE Avenue, Куинс ‖ Woodside, NY 11377｜ID # RLS20059585

Property Description « Русский ‖ Russian »

Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность по адресу 53-31 Woodside Avenue, Woodside, NY, где городская удобство сочетается с тихой жизнью. Этот просторный трехсемейный дом предлагает 3900 квадратных футов универсального жилого пространства, идеально подходящего для инвесторов, стремящихся к стабильному арендному профилю, или для домовладельцев, желающих сочетать проживание и доход от аренды.

Недвижимость состоит из трех отдельных единиц: просторной двухспальной, одной ванны квартиры на первом этаже, щедрой трехспальной, одной ванны квартиры на втором этаже и очаровательной однокомнатной, одной ванной квартиры над гаражом. Каждая единица разработана для максимального комфорта и привлекательности для аренды, с текущими арендными ставками, отражающими ценность недвижимости в этом районе с высоким спросом.

Кв. 1: Две спальни, одна ванная. Сдается за 3000 долларов в месяц
Кв. 2: Три спальни, одна ванная. Сдается за 3000 долларов в месяц
Кв. 2R: Одна спальня, одна ванная. Сдается за 2200 долларов в месяц
Гараж: Две парковочные места. Сдается за 400 долларов в месяц

Владелец оплачивает газ и воду. Арендаторы оплачивают электричество. Кв. 2R полностью электрическая.

Расположенный прямо напротив парка Лоренса Виргилио, этот объект недвижимости предлагает спокойную городскую обстановку, идеальную для арендаторов, ищущих баланс между городской жизнью и зелеными пространствами. Коммутаторы оценят близость к станции 52-й улицы на линии 7 и станции 61-й улицы для LIRR, обеспечивая бесшовную связь по всему Нью-Йорку.

Недавние капитальные улучшения увеличивают привлекательность и долговечность собственности, включая новый водяной счетчик, два дымохода, новую крышу над гаражом и установку PTAC в Кв. 2R. Соблюдение местного закона 31 было выполнено, а здание гаража было полностью гидроизолировано. Дополнительные обновления включают полную замену обратной линии котла, новый пол в прихожей и общем коридоре на первом этаже, а также новые окна по всему подвалу.

Эта недвижимость является убедительным выбором для тех, кто хочет расширить свой арендный портфель или обеспечить многофункциональное жилье в процветающем рынке недвижимости Woodside. С учетом того, что владелец оплачивает газ и воду, а арендаторы отвечают за собственное электричество – Кв. 2R полностью электрическая – такая схема предлагает упрощенный процесс управления.

Не упустите возможность инвестировать в это приоритетное местоположение. Для получения полного пакета и меморандума предложения или для организации частного тура, пожалуйста, свяжитесь по электронной почте.

ID #‎	RLS20059585
Описание	6 спален, 4 ванные, Площадь дома: 3905 ft2, 363m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа DOM: 100 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$9,792
Автобус Bus	4 минут до Q18, Q32
	7 минут до Q104, Q53, Q60, Q66, Q70
Метро Subway	6 минут до 7
	8 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.