210-23 и 210-25 на Джамака-авеню предлагают инвестиции в смешанное использование с готовым бизнесом в самом сердце Куинс Вилладж. Два смежных кирпичных здания высотой два этажа в общей сложности занимают приблизительно 6,224 квадратных фута на участке площадью 0,10 акра с 39 футами первоклассного фасада вдоль тщательно загруженной Джамака-авеню, что обеспечивает отличную видимость для розничных торговцев и стабильный поток клиентов для жителей. Недавние капитальные улучшения включают совершенно новую крышу, свежую кладку кирпича и новые окна, что оставляет практически отсутствие отложенного обслуживания. Первый этаж сдается в аренду под четыре магазина на уровне улицы, в то время как на втором этаже расположены четыре отремонтированные квартиры. Каждый арендатор оплачивает свой газ, электричество, отопление и воду, что минимизирует операционные расходы. Совокупный доход от магазинов, квартир, рекламных щитов и хранения в подвале составляет приблизительно $264,000 в год — с дополнительным потенциалом, поскольку аренды истекают. Расположенный в высокопроходимом районе, близком к торговле и транспорту, этот объект идеально подходит для инвесторов по 1031-обмену, пользователей-совладельцев или любого, кто ищет стабильный денежный поток в одном из самых активных коммерческих коридоров восточного Куинса.

210-23 & 210-25 Jamaica Avenue offer a turnkey mixed-use investment in the heart of Queens Village. The two contiguous brick buildings rise two stories and total approximately 6,224 square feet on a 0.10-acre lot with 39 feet of prime frontage along heavily trafficked Jamaica Avenue, ensuring strong visibility for retailers and steady foot traffic for residents. Recent capital improvements include a brand-new roof, fresh brick pointing, and new windows, leaving virtually no deferred maintenance. The ground floor features four street-level retail stores, while the second floor contains four renovated apartments. Every tenant pays their own gas, electric, heat, and water, minimizing operating expenses. Combined income from the stores, apartments, billboard signage, and cellar storage produces roughly about $264000 annually—with additional upside as leases mature. Located in a highly walkable neighborhood close to shopping and transit, the property is ideal for 1031-exchange investors, owner-users, or anyone seeking durable cash flow on one of eastern Queens’ most active commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC