$325 000 - 470 Fire Island Avenue, Саффолк ‖ Babylon, NY 11702｜MLS # 934825

Property Description « Русский ‖ Russian »

Достопримечательность деревни Вавилон — место, где местные жители собираются на протяжении нескольких поколений

Sea Breeze представляет собой высоко востребованную возможность добавленной стоимости в самом сердце деревни Вавилон. Основанный в 1985 году, этот культовый бар и ресторан давно стал краеугольным камнем сообщества, известным своими глубокими местными корнями и преданной аудиторией. Бизнес получает выгоду от продленных часов работы — открыто до 2 ночи с воскресенья по четверг и до 4 утра по пятницам и субботам, что максимизирует потенциальный доход. Дополнительные источники дохода включают лотерею, банкомат, бильярд и джукбокс, что добавляет стабильный дополнительный доход. Идеально расположенное в деревне Вавилон, известной своей яркой ресторанной и торговой жизнью, это место предлагает частную парковку, не зависящую от муниципальных мест, что является редким преимуществом в деревне. Владелец, который также владеет недвижимостью, предлагает возможность подписания долгосрочного договора аренды при приобретении, обеспечивая гибкость и стабильность для будущих операций. Это редкая возможность приобрести любимое местное заведение с долговременным потенциалом и возможностями для роста. Более подробная информация доступна по запросу.

MLS #‎	934825
Налоги (в год)	$11,029
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "Babylon"
	2.7 миль до железнодорожной станции "Lindenhurst"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of The Agency Northshore NY © 2026