Добро пожаловать в #2E по адресу 45 улица Кристофера, двухспальную, двухванную кондоминиум с террасой, дровяным камином и системой сплит-кондиционирования в самом престижном кондоминиуме Bing & Bing до войны в Западной деревне. Войдите в эту квартиру площадью ~1,240 кв. футов в великолепное фойе с двумя большими шкафами, которое ведет в просторную южную гостиную. Балочные потолки, дровяной камин со стильным камином и окна с двойными стеклопакетами, framing имеет очаровательные южные виды, подчеркивают элегантность этой комнаты.

Кухня с окном оснащена мраморными столешницами, достаточным местом для хранения и высококачественной техникой, включая холодильник Sub-Zero, плиту Wolf, посудомоечную машину Miele и винный холодильник Marvel. Рядом находится отдельная столовая, в которой размещен внушительный стол с комфортными банкетками.

Помимо наслаждения ландшафтной общей крышей с потрясающими видами, вы можете укрыться на своей частной террасе, выходящей из спальни с видом на север. Этот тихий оазис идеально подходит для обедов на свежем воздухе или отдыха на улице. Завершает эту квартиру гардеробная и ванная комната с окном, с душем в виде корзины, обитом белым мрамором.

Вторая спальня, также хорошо пропорциональна, радует очаровательными видами на деревья с юга, гардеробной и ванной комнатой с мрамором и ванной для купания.

Другие характеристики включают деревянные полы, систему полива на патио, индивидуальные радиаторные крышки, выключатели света Forbes & Lomax и складское помещение, которое идет в комплекте с продажей.

45 улица Кристофера, идеально расположенная на пересечении улицы Кристофера и площади Уэйверли, является кондоминиумом эконом-класса с полными услугами, круглосуточным охранником, живущим управляющим, ландшафтной крышей, прачечной и комнатой для велосипедов. Напротив парка Кристофера и среди лучших ресторанов Западной деревни (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), бутиков, магазинов и станций метро 1, A, C, E, B, D, F, M, эта квартира отвечает всем требованиям.

В настоящее время существуют два капитальных сбора: $287.40/месяц, заканчивающийся в марте 2027 года (реновация крыши) и $216.62/месяц, заканчивающийся в декабре 2030 года (Местный закон 97 для уменьшения углеродного следа). Плата за кондиционер составляет $40/месяц за единицу.

Welcome to #2E at 45 Christopher Street, a 2 bedroom, 2 bath condominium with terrace, wood burning fireplace and split AC system in West Village’s most distinguished Bing & Bing pre-war condo. Enter this ~1,240 sqft residence to a gracious foyer, with two large closets, which leads to the expansive south-facing living room. Beamed ceilings, a wood-burning fireplace with a stylish mantel, and double-paned windows framing the charming south views, enhance this elegant room.

The windowed kitchen has marble countertops, ample storage, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Miele dishwasher, and Marvel wine cooler. Adjacent is the separate dining area that houses a substantial table with comfortable banquette seating.

In addition to enjoying the landscaped common roof deck, with amazing views, one can take refuge on your private terrace, off the north-facing bedroom. This quiet oasis is perfect for dining al-fresco or relaxing outside. Completing this suite is a dressing closet and windowed ensuite bath with walk-in glass shower clad in white marble.

The other bedroom, also well-proportioned, is graced with charming tree-lined south views, a walk-in closet and ensuite marble bath with soaking tub.

Other attributes include hardwood floors, an irrigation system on the patio, custom radiator covers, Forbes & Lomax light switches, and a storage unit which trades with the sale.

45 Christopher Street, which is perfectly situated at the intersection of Christopher Street and Waverly Place, is a full-service, luxury, 24-hour doorman condominium with live-in resident manager, landscaped roof deck, laundry & bike room. Across from Christopher Park and nestled amidst West Village’s best restaurants (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), boutiques, markets and the 1, A, C, E, B, D, F, M subway lines, this apartment checks all the boxes.

Currently there are two capital assessments: $287.40/month ending March 2027 (roof deck renovation) and $216.62/month ending December 2030 (Local Law 97 to reduce carbon footprint). Air Conditioner fee of $40/monthly per unit.