$2 050 000 - 4530 Merrick Road, Нассау ‖ Massapequa, NY 11758｜MLS # 934657

Property Description « Русский ‖ Russian »

Biltmore Shores | Возможность нового строительства на берегу воды | Продается как есть / Частично завершено

Уникальное предложение на берегу водоема площадью 0,55 акра в востребованном сообществе Biltmore Shores. Расположенный по адресу 4530 Merrick Rd на Grand Lagoon, этот просторный дом в стиле ранчо площадью около 3500 квадратных футов отличается индивидуальным дизайном, высотой 14,1 фута и соответствием требованиям FEMA. Это уникальная возможность для покупателя завершить строительство по своим собственным спецификациям.

Текущий проект имеет утвержденную планировку, включающую: высоту потолков 9 футов, встраиваемые светильники, электроснабжение на 200 ампер, четыре спальни, три полных ванных комнаты, кухню 18'x14' с возможностью приема пищи, открытую в 15'x12' зал для завтраков с раздвижными дверями 12' на крытую заднюю террасу 72'x14', большой зал 20'x27', столовую 14'x14' и кабинет/ден 14'x14'. Планировка основной спальни предусматривает комнату размером 17’8”x21’ с ванной 14'x10', тремя гардеробными и отдельным доступом на террасу для максимального обзора на воду. Три имеющиеся спальни предлагают шестифутовые гардеробы и имеют размеры 16’x12’, 13'8”x14'8” и 14’x12’2”. См. прикрепленный план этажа и другие приложения.

Полный второй уровень — это примерно 1600 квадратных футов, обладающий значительным потенциалом для будущего расширения, подходящий для отдыха, студии, офиса или проживания нескольких поколений.

Нижний уровень, площадью около 3500 квадратных футов, включает гараж на 2 машины с мастерской в пространстве для ползания, рассчитанной на 6-8 дополнительных автомобилей, возможно, с зоной для обедов внутри и на улице с дополнительной крытой верандой 72x14. Все это ведет к берегу в 140 футов и лодочному дому 26'x54', что делает общую длину берега 238 футов. Все это с видом на озеро Massapequa и Grand Lagoon. Глубина лагуны составляет около 20 футов в центре, с прямым доступом на лодке к Grand Canal и Great South Bay, позволяя добраться до Fire Island и Robert Moses за считанные минуты на воде.

ВАЖНО:
Эта недвижимость продается в состоянии "как есть", частично построенная. Покупатель несет ответственность за все расходы по завершению строительства. Планы, разрешения, опросы и имеющиеся на месте материалы будут включены в продажу, где это применимо.

Живите в востребованном стиле Biltmore, имея право на членство в частном клубе Biltmore Beach Club (бассейн, марина, корты, сезонные мероприятия), рядом с Massapequa Preserve, школьным округом Massapequa, местными любимыми ресторанами и легким доступом к Нью-Йорку и Хэмптонам.

Поистине редкая и поддающаяся индивидуальному изменению недвижимость на берегу!

MLS #‎	934657
Описание	4 спальни, 3 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.55 акры, Площадь дома: 3485 ft2, 324m2 DOM: 84 дни
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$19,555
Тип топлива	Природный газ
Тип гаража	Пристроенный гараж (4 автомобили)
Virtual Tour	Virtual Tour
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Massapequa"
	1 миль до железнодорожной станции "Massapequa Park"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years