$2 050 000 - 4530 Merrick Road, Нассау ‖ Massapequa, NY 11758｜MLS # 934657

Property Description « Русский ‖ Russian »

Biltmore Shores | Возможность строительства на береговой линии | Продается в состоянии как есть / Частично завершено

Откройте для себя уникальное предложение – 0.55 акра на набережной в престижном сообществе Biltmore Shores. Находясь по адресу 4530 Merrick Rd на Большой лагуне, этот обширный ранчо-дом площадью примерно 3500 квадратных футов является индивидуально спроектированным, с высотой 14,1 фута и соответствующим стандартам FEMA. Это предоставляет уникальную возможность для покупателя завершить строительство по собственным спецификациям.

Текущая постройка включает в себя утверждённую городом планировку с: высотой потолка 9 футов, встроенными светильниками, электропитанием 200 ампер, 4/5 спальнями, тремя полными ванными комнатами, кухней размером 18'x14', открытой в 15'x12' комнату для завтраков с 12-футовыми раздвижными дверями на 72'x14' крытую заднюю террасу, гостиной 20'x27', столовой 14'x14' и кабинетом/офисом 14'x14'. Планировка основной спальни предполагает комнату размером 17'8"x21' с роскошной ванной 14'x10', тремя встроенными шкафами и доступом на частную террасу для максимального обзора на набережную. Существующие три спальни предлагают шестифутовый шкаф и размером 16'x12', 13'8"x14'8" и 14'x12'2". Смотрите прилагаемый план этажа и другие приложения.

Полный третий уровень/лофт/чердак — примерно 2582 квадратных фута, предлагает значительный потенциал для будущего расширения, подходящий для рекреации, студии, офиса или многофункциональной жилой площади.

Нижний уровень примерно 3500 квадратных футов включает гараж на 2 машины с расширенной мастерской, рассчитанной на 6-8+ дополнительных автомобилей, потенциально зону для обеда вне помещения с дополнительной крытой террасой 72x14, ведущей к 140-футовому берегозащитному сооружению и 26'x54' лодочному дому, что увеличивает общее берегозащитное сооружение до 238 футов. Всё это с видом на озеро Масапеква и Большую лагуну. Лагуна имеет глубину около 20 футов в центре и предоставляет прямой доступ на лодке к Большому каналу и заливу Грейт Саут, что позволяет попасть на Файр-Айленд и Роберт-Моузес всего за несколько минут по воде.

ВАЖНО:
Данная недвижимость продается в состоянии как есть и частично построенной. Покупатель несет ответственность за все затраты на завершение строительства. Планы, разрешения, обследования и существующие материалы на месте будут включены в продажу, где это применимо.

Живите жизнью, которую ищут в Biltmore, с возможностью членства в частном клубе Biltmore Beach Club (бассейн, пристань, корты, сезонные мероприятия), вблизи Масапеква Презерв, школы Масапеква, местных ресторанов и удобным транспортным доступом до Нью-Йорка и Хэмптонс.

Действительно редкая и настраиваемая возможность владения недвижимостью на набережной!

MLS #‎	934657
Описание	4 спальни, 3 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.55 акры, Площадь дома: 3500 ft2, 325m2 DOM: 104 дни
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$19,555
Тип топлива	Природный газ
Тип гаража	Пристроенный гараж (4 автомобили)
Virtual Tour	Virtual Tour
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Massapequa"
	1 миль до железнодорожной станции "Massapequa Park"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Signature Premier Properties © 2026