$2 050 000 - 4530 Merrick Road, Нассау ‖ Massapequa, NY 11758｜MLS # 934657

Property Description « Русский ‖ Russian »

Biltmore Shores | Возможность нового строительства на берегу воды | Продается как есть / Частично завершено

Уникальное предложение на берегу водоема площадью 0,55 акра в востребованном сообществе Biltmore Shores. Расположенный по адресу 4530 Merrick Rd на Grand Lagoon, этот просторный дом в стиле ранчо площадью около 3500 квадратных футов отличается индивидуальным дизайном, высотой 14,1 фута и соответствием требованиям FEMA. Это уникальная возможность для покупателя завершить строительство по своим собственным спецификациям.

Текущий проект имеет утвержденную планировку, включающую: высоту потолков 9 футов, встраиваемые светильники, электроснабжение на 200 ампер, четыре спальни, три полных ванных комнаты, кухню 18'x14' с возможностью приема пищи, открытую в 15'x12' зал для завтраков с раздвижными дверями 12' на крытую заднюю террасу 72'x14', большой зал 20'x27', столовую 14'x14' и кабинет/ден 14'x14'. Планировка основной спальни предусматривает комнату размером 17’8”x21’ с ванной 14'x10', тремя гардеробными и отдельным доступом на террасу для максимального обзора на воду. Три имеющиеся спальни предлагают шестифутовые гардеробы и имеют размеры 16’x12’, 13'8”x14'8” и 14’x12’2”. См. прикрепленный план этажа и другие приложения.

Полный второй уровень — это примерно 1600 квадратных футов, обладающий значительным потенциалом для будущего расширения, подходящий для отдыха, студии, офиса или проживания нескольких поколений.

Нижний уровень, площадью около 3500 квадратных футов, включает гараж на 2 машины с мастерской в пространстве для ползания, рассчитанной на 6-8 дополнительных автомобилей, возможно, с зоной для обедов внутри и на улице с дополнительной крытой верандой 72x14. Все это ведет к берегу в 140 футов и лодочному дому 26'x54', что делает общую длину берега 238 футов. Все это с видом на озеро Massapequa и Grand Lagoon. Глубина лагуны составляет около 20 футов в центре, с прямым доступом на лодке к Grand Canal и Great South Bay, позволяя добраться до Fire Island и Robert Moses за считанные минуты на воде.

ВАЖНО:
Эта недвижимость продается в состоянии "как есть", частично построенная. Покупатель несет ответственность за все расходы по завершению строительства. Планы, разрешения, опросы и имеющиеся на месте материалы будут включены в продажу, где это применимо.

Живите в востребованном стиле Biltmore, имея право на членство в частном клубе Biltmore Beach Club (бассейн, марина, корты, сезонные мероприятия), рядом с Massapequa Preserve, школьным округом Massapequa, местными любимыми ресторанами и легким доступом к Нью-Йорку и Хэмптонам.

Поистине редкая и поддающаяся индивидуальному изменению недвижимость на берегу!

MLS #‎	934657
Описание	4 спальни, 3 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.55 акры, Площадь дома: 3485 ft2, 324m2 DOM: 99 дни
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$19,555
Тип топлива	Природный газ
Тип гаража	Пристроенный гараж (4 автомобили)
Virtual Tour	Virtual Tour
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Massapequa"
	1 миль до железнодорожной станции "Massapequa Park"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Signature Premier Properties © 2026