Добро пожаловать в эту квартиру на верхнем этаже, угловой резиденции по адресу 201 East 17th Street, Апартамент 32G, где обширные северные и западные перспективы наполняют дом светом и предлагают абсолютно неограниченные виды на город с каждой стороны. Вы сможете наслаждаться драматичным городским горизонтом как днем, так и ночью: это редкая находка в Манхэттене. Квартира в настоящее время спроектирована как джуниор 4 с 1½ ванными комнатами, предлагая просторную гостиную, щедрую планировку и явный потенциал для преобразования в полноценную 2-комнатную/2-ванную квартиру для покупателя с видением. Угловое расположение создает ощущение легкости и масштаба: двойные экспозиции, высокие потолки, большие окна и такая планировка, которая способствует как развлечению, так и повседневному комфорту. Находясь на границе районов Грамерси и Юнион-сквер, вы всего в нескольких шагах от нескольких автобусных и метрополитеновских линий (4/5/6, L, N/Q/R/W), рынка в парке Юнион-сквер, ресторанов высшего класса и бутиковой торговли.

Эта квартира продается «как есть», с прочной структурой, включая первоклассный этаж, потрясающие виды и щедрые размеры, которые создают прекрасную отправную точку для личного оформления. Будь то обновление отделки или перепроектирование кухни и ванных комнат, ваши усилия основаны на прочном фундаменте вечной ценности. Гибкая вторая комната может служить местом для обедов, офисом, гостевой комнатой или полноценной второй спальней. Достаточно шкафов и мест для хранения по всему помещению добавляют практичного комфорта к дизайн-потенциалу.

Сама здание, известное как Park Towers, является полносервисным кооперативом с удобствами, которые поддерживают яркий городской стиль жизни: круглосуточный портье и консьерж-сервис, домоуправитель, тренажерный зал, гараж на территории, велосипедная комната, частное хранилище и выдающаяся крыша с террасой, открывающая широкий панорамный вид на город.

Вкратце: это дом с премиум-расположением, высоким этажом, двойными экспозициями и планировкой, готовой к адаптации. Давайте запланируем просмотр и исследуем, как ваше видение может вдохнуть жизнь в это исключительное пространство.

**Обратите внимание, что фотографии виртуально оформлены.**

Welcome to this top-floor, corner residence at 201 East 17th Street, Apartment 32G, where sweeping north and west exposures fill the home with light and totally unobstructed city vistas at every turn. You’ll enjoy the dramatic skyline day and night: a rare find in Manhattan. The apartment is currently configured as a junior 4 with 1½ baths, offering an expansive living room, generous layout and clear potential to convert into a full 2-bedroom/2-bath home for a buyer with vision. The corner placement lends a sense of airiness and scale: dual exposures, high ceilings, large windows and the kind of layout that invites both entertaining and everyday ease. Situated at the edge of the Gramercy and Union Square neighborhoods, you’re just steps from multiple bus and subway lines (4/5/6, L, N/Q/R/W), Union Square Park’s market, top dining, and boutique shopping.

This unit is being sold “as is,” with strong structural bones, including the prime floor, sensational views, and generous proportions, which create a magnificent starting point for a personal touch. Whether you refresh the finishes or redesign the kitchen and baths, your efforts are built on a foundation of enduring value. The flexible second room can serve as a dining room enclave, a home office, a guest suite, or full second bedroom. Ample closet and storage options throughout add practical comfort to the design-forward potential.

The building itself, known as Park Towers, is a full-service cooperative with amenities that support a vibrant city lifestyle: 24-hour doorman and concierge service, live-in superintendent, gym, on-site garage, bike room, private storage and an outstanding rooftop deck delivering broad city panoramas.

In short: this is a home with premium location, high-floor presence, dual exposures and a layout ready to be tailored. Let’s schedule a viewing and explore how your vision can bring this exceptional space to life. 

**Please note that photos are virtually staged.**