Юридическая двухквартирная собственность с двумя светлыми и просторными смежными таунхаусами с тремя спальнями каждый. Каждый таунхаус имеет (а) отдельно установленные новые системы центрального кондиционирования, (б) недавно обновленные кухни, (в) частные террасы и маленькие частные дворы, (г) частные стиральные и сушильные машины полного размера, (е) очень большой подвал полной высоты, частично выше уровня земли, с отдельными входами (можно преобразовать в жилое пространство с надлежащими разрешениями), (ж) эффективное газовое отопление и (з) два парковочных места вне улицы. Таунхаус A был полностью отремонтирован, с новыми окнами, новым полом, полностью обновленной ванной комнатой, новым потолочным освещением и полностью перекрашен. Полмили до станции метро Хантингтон. Рядом с Хантингтоновской средней школой, рядом с деревней Хантингтон. Обновленный таунхаус A в настоящее время пустует, и поэтому эта собственность очень подходит для покупателя, который хочет жить с одной стороны и получать доход от соседнего таунхауса. Для покупателя-инвестора таунхаус A будет сдан в аренду за $3,600 в месяц. Арендная плата за единицу B в настоящее время составляет $3,000 в месяц, но увеличится до $3,200 в январе 2026 года. Прогнозный NOI на 2026 год составляет $55,000 (основанный на консервативной оценке $3,400 в месяц для таунхауса A и фактической аренде $3,200 для таунхауса B).

Legal Two Family with two bright and airy side-by-side three-bedroom attached townhomes. Each townhome has (a) separate newly installed central air conditioning systems, (b) recently updated kitchens, (c) private decks and small private yards, (d) private washer and dryer full size, (e) very large full height basement partially above grade, with separate entrances, (convertible to living space with proper permits), (f) efficient gas heat, and (g) two off street parking spaces. Townhome A has just been completely renovated with new windows, new flooring, gut-renovated bathroom, new overhead lighting, and completely repainted. Half a mile to Huntington Railroad Station. Near Huntington High School, near Huntington Village. Renovated Townhome A is currently vacant and therefore this property is very suitable for a purchaser who is looking to live on one side and have income from the adjacent townhome. For the investor purchaser, Townhome A will be offered for rent at $3,600 per month. Rent for Unit B is currently $3,000 per month, but increases to $3,200 in January of 2026. Pro forma 2026 NOI is $55,000 (based upon a conservative estimate of $3,400 per month for Townhome A and actual rent of $3,200 for Townhome B).