Добро пожаловать на 72-55 60th Lane, исключительная инвестиционная возможность! Это тщательно поддерживаемое здание на четыре семьи идеально расположено на границе Ridgewood/Glendale и предлагает полностью свободный рынок — обеспечивая немедленный и стабильный доход в одном из самых динамичных и желанных районов Нью-Йорка. Этот редкий объект недвижимости включает в себя четыре просторных квартиры: два дуплекса с 4 спальнями и 2 ванными комнатами и две квартиры с 4 спальнями и 2 ванными комнатами — необычная конфигурация для этого района. Все квартиры были недавно отремонтированы, и каждый арендатор оплачивает свои коммунальные услуги. Каждая квартира включает в себя центральный кондиционер и отопление, обеспечивая высокий годовой доход около 168,000 долларов (включая квартиру владельца), с предполагаемым потенциальным доходом около 182,400 долларов. Без ограничений на стабилизацию аренды, инвесторы могут наслаждаться стабильным денежным потоком и максимальной гибкостью аренды. Недвижимость отличается красивыми деревянными полами, с обилием естественного света,流ящим через большие окна, создавая светлую и уютную атмосферу. Современные кухни оборудованы приборами из нержавеющей стали, включая посудомоечные машины, а здание предлагает удобство общего прачечного помещения. Первый этаж дуплексов предоставляет дополнительное пространство, идеально подходящее для хранения, отдыха или домашнего офиса — что добавляет универсальности и привлекательности как для арендаторов, так и для владельцев. Площадь этого объекта составляет примерно 3,484 квадратных фута, сочетая щедрые планировки с современным комфортом. Удобно расположенный рядом с метрополитеном M на Fresh Pond Road, жители наслаждаются легким доступом к Манхэттену и ключевым направлениям в Бруклине и Куинсе, что делает это весьма желанным местом для аренды. Окруженный яркими ресторанами, модными кафе, местными магазинами и развивающейся ночной жизнью, этот район гарантирует постоянный спрос со стороны арендаторов. Это идеальная возможность для опытного инвестора, искающего высокую доходность, или конечного пользователя, желающего жить в одной квартире, генерируя арендный доход для компенсации своей ипотеки. Свяжитесь с нами сегодня для получения детального финансового отчета или для назначения частного показа.

Welcome to 72-55 60th Lane, an exceptional investment opportunity! This meticulously maintained four-family building is ideally situated on the Ridgewood/Glendale border and offers a fully free-market setup — providing immediate and stable income in one of New York City’s most dynamic and desirable neighborhoods. This rare property features four spacious units: two 4-bedroom, 2-bathroom duplexes and two 4-bedroom, 2-bathroom apartments — an uncommon configuration in the area. All units have been recently renovated, and each tenant pays their own utilities. Every unit includes central A/C and heating, generating a strong annual income of approximately $168,000 (including the owner’s unit), with a projected potential income of around $182,400. With no rent-stabilization restrictions, investors can enjoy solid cash flow and maximum rental flexibility. The property showcases beautiful hardwood flooring throughout, with abundant natural light streaming through large windows to create a bright and inviting atmosphere. The modern kitchens are equipped with stainless steel appliances, including dishwashers, and the building offers the convenience of shared laundry facilities. The ground level of the duplex units provides additional space perfect for storage, recreation, or a home office — adding versatility and appeal for both tenants and owners. Spanning approximately 3,484 square feet, this property combines generous layouts with modern comfort. Conveniently located near the Fresh Pond Road M train, residents enjoy easy access to Manhattan and key destinations across Brooklyn and Queens, making this a highly desirable rental location. Surrounded by vibrant restaurants, trendy cafés, local shops, and a growing nightlife scene, this neighborhood ensures consistent tenant demand. It’s an ideal opportunity for a savvy investor seeking strong returns or an end user looking to live in one unit while generating rental income to offset their mortgage. Contact us today for a detailed financial breakdown or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC