$1 990 000 - 2942 164th Street, Куинс ‖ Flushing, NY 11358｜MLS # 934054

Property Description « Русский ‖ Russian »

Откройте для себя 29-42 на 164-й улице в Флашинге — прекрасно сохранившийся двухквартирный дом из двойного кирпича, который сочетает в себе неподвластное времени мастерство начала века и современные обновления. Построенный в 1912 году и расположенный на участке размером 30×95, этот отдельный дом находится на тихой улицу, обсаженной деревьями, всего в нескольких минутах от парка Боун, лучших школ и станции LIRR, обеспечивая идеальный баланс комфорта, удобства и инвестиционного потенциала.

Первый этаж встречает вас просторными жилыми и обеденными зонами, окрашенными solid-стенами, паркетными полами и естественным светом, проникающим через большие окна. Обновленная кухня предлагает обилие шкафов и рабочей поверхности, что делает её идеальной для ежедневных приемов пищи или вечеринок. На этом уровне установлена центральная система кондиционирования для современного комфорта.

На втором этаже дом сохраняет светлую и просторную атмосферу, предлагая четыре хорошо пропорциональные спальни и ванную комнату. Каждая спальня имеет индивидуальное климат-контрольное устройство с совершенно новыми сплит-системами (всего 5), обеспечивая тихое и эффективное отопление и охлаждение круглый год. Отдельная прачечная с Waschmaschine и сушилкой добавляет удобства для современного проживания, сохраняя при этом классическую планировку недвижимости.

Подвал законно отделан, предлагая гибкие варианты использования — для жилья, отдыха или рабочего пространства. Существующие сантехнические и газовые подключения позволяют легко превратить его в дополнительную полноценную ванную комнату или жилую площадь, создавая возможность много поколения, или дополнительный доход от аренды.

Двухкирпичная структура обеспечивает прочность и отличную теплоизоляцию, а недавние изменения в зонировании открывают двери для будущего расширения или преобразования чердака, что делает его разумной долгосрочной инвестицией. Отдельный гараж и собственный проезд предоставляют парковку вне улицы, а просторный задний двор идеален для проведения встреч на свежем воздухе, садоводства или тихого отдыха.

Расположенный менее чем в 10 минутах ходьбы от LIRR, этот дом соединяет вас с Манхэттеном за менее чем 30 минут, в то время как рядом расположенный Северный бульвар предлагает варианты для обеда, покупок и транспорта. Семьи оценят его востребованный школьный округ — P.S. 32 на State Street, J.H.S. Adrian Block Intermediate и World Journal Preparatory School, все известные своим академическим превосходством. Парк Боун, с его пешеходными дорожками и прудом, всего в нескольких минутах пешком, улучшая спокойную, но удобную атмосферу дома.

Редкая находка в Северном Флашинге, этот надежно построенный двухквартирный дом сочетает в себе шарм начала 20-го века и современные удобства, представляя собой выдающуюся возможность как для владельцев, так и для инвесторов. *Изображение может быть виртуально оформлено* *Недвижимость будет передана пустой*

MLS #‎	934054
Описание	2 семьи, 6 спален, 3 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.07 акры, 2 квартир в здании DOM: 92 дни
Год постройки	1912
Налоги (в год)	$11,140
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Автобус Bus	2 минут до Q16
	7 минут до Q31, Q76
	9 минут до Q28
	10 минут до QM20, QM3
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "Broadway"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Auburndale"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years