Договор $348 900 CONTRACT - 234 Millard Avenue #234, Саффолк ‖ West Babylon, NY 11704｜MLS # 904675

Property Description « Русский ‖ Russian »

Если вы терпеливо ждали, когда появится что-то подобное, сегодня ваш счастливый день! Хорошее состояние, 1 спальня, кооператив "А размер, 2-й этаж, вид на озеро", обновленный примерно 3-4 года назад, предлагает кухню-кабинет с плитой Whirlpool из нержавеющей стали со стеклянной поверхностью, холодильник/морозильник Whirlpool, посудомоечную машину Kitchen Aid из нержавеющей стали, микроволновую печь Whirlpool из нержавеющей стали, виниловое покрытие, не требующее особого ухода, множество шкафов, ящиков с мягким закрыванием и расширенное пространство на рабочей поверхности, объединенную гостиную/столовую, просторную спальню с гардеробной и раздвижными дверями Andersen на балкон с видом на озеро, полностью оборудованную ванную комнату с керамической плиткой, туалетным столиком и очень большим душем, лепнину, встроенное освещение, 2 кондиционера в стенах и многое другое! Отличное расположение с видом на озеро и дополнительный вид на пруд прямо у вашей входной двери! Наслаждайтесь проживанием с низкими затратами на обслуживание и доступом к удобствам сообщества, а также удобной близостью к местным магазинам, ресторанам и транспорту. Идеально для первых покупателей или тех, кто хочет уменьшить жилплощадь. Удобства сообщества включают огороженный комплекс, общественный бассейн с грунтом, 3 прачечные на территории, тренажерный зал, хранение велосипедов, теннисные и pickleball корты и клуб, отопление газом, FIOS или Optimum. Почтовый адрес West Babylon с школами Babylon Village и близостью к железнодорожной станции Babylon, 2 не закрепленных парковочных места, станция зарядки электромобилей и многое другое! Разрешены все кошки и большинство собак. Ежемесячная плата за обслуживание в размере $879,79 (показана до STAR) примерно на 67% подлежит налоговому вычету и включает все, кроме электроэнергии, кабельного телевидения и небольшой страховой полис. Плата за подачу заявления $1100 + $450 административный сбор после закрытия. Насладитесь всеми удобствами, которые предлагает это прекрасное развитие, а также его близостью к Babylon Village и всеми привилегиями деревни. Минимальный первоначальный взнос 15%. Минимальный базовый валовой годовой доход для одобрения советом $58,066, если финансирование; $47,509, если покупка за наличные. Максимальное отношение долга к доходу 33%. Существует специальная оценка в размере $2,00 за акцию за сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь 2025 года = $324,50/месяц дополнительно к обычным ежемесячным сборам за обслуживание для предстоящих капитальных улучшений. Ежегодная выгода по программе STAR для данного блока обычно составляет $920 в год, но текущий владелец не получает STAR. Новый владелец должен будет подать новую заявку. Не упустите этот шанс. Они продаются, как горячие пирожки.

MLS #‎	904675
Описание	1 спальня, 1 ванная, посудомоечная машина, стиральная машина, Кондиционер, Здание имеет 2 этажа
Год постройки	1978
Плата за обслуживание	$880
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Железнодо рожная станция LIRR	1 миль до железнодорожной станции "Babylon"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Lindenhurst"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Signature Premier Properties © 2026