$11 900 000 - 3751 3757 80th Street, Куинс ‖ Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 933532

Property Description « Русский ‖ Russian »

**Коммерческая продажа**
**54-квартирный жилой дом** Запрашивается $11,900,000
37-51-37-57 80-я улица, Джексон Хайтс, Нью-Йорк 11372
Мы рады предложить исключительную инвестиционную возможность в Джексон Хайтс, округ Куинс, Нью-Йорк. Этот хорошо ухоженный жилой дом состоит из двух смежных кирпичных зданий, каждое из которых содержит 27 квартир. В квартирах 15 однокомнатных и 12 двухкомнатных. Уровень вакантности, который исторически составлял "0", обусловлен стабильным спросом на аренду в Джексон Хайтс, поддерживаемым культурной привлекательностью и разнообразием населения. Здание удобно расположено всего в нескольких шагах от линии метро #7, что облегчает коммутирование в Манхэттен для арендаторов. Джексон Хайтс находится на северо-западе Куинса и граничит с Короной, Эльмхерстом, Уудсайдом и Асторией. Здесь отличный доступ к линиям метро #7, E, F, M и R. Эта инвестиция обеспечивает стабильный денежный поток и значительный потенциал долгосрочной оценки, особенно в связи с продолжающимися усилиями по обновлению района. Эта возможность должна быть высоко оценена. Потенциально привлекательна для привилегированных инвестиционных фондов, институциональных инвесторов, таких как пенсионные фонды и страховые компании, семейных офисов и долгосрочных частных инвесторов. Правительство также может способствовать покупке зданий с регулируемой арендной платой некоммерческими жилищными организациями через программы, пытаясь сохранить доступность.
**Описание:**
- Общая площадь участка: 150 футов x 100 футов, Общие размеры здания: 150 футов x 80 футов
- Зонирование: R7-1
- Общая жилая площадь: 41,500 кв. футов (20,750 кв. футов на здание)
- Средний размер единицы: 769 кв. футов
- Плотность жилой застройки (FAR): 3.44
- Плотность коммерческой застройки (FAR): 4.8
- Необработанная площадь: 10,050 кв. футов
- Зона возможностей: Да
- Топливо - масло 2 сорта Weil Maclain /508
- Школьный округ 30

MLS #‎	933532
Год постройки	1922
Налоги (в год)	$289,396
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q32, Q33
	2 минут до Q29
	5 минут до Q49, Q53
	6 минут до Q47, Q70
	10 минут до Q66
Метро Subway	2 минут до 7
	6 минут до E, F, M, R
Железнодо рожная станция LIRR	0.9 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.2 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Urgo Realty Inc © 2026