-**Внимание разработчики и конечные пользователи!**
Не упустите невероятную возможность стать владельцем 4,5 акров нетронутой земли в высоко востребованном районе Честнат Ридж. Этот первоклассный участок сопровождается продуманным концептуальным планом, разработанным для размещения примерно 30 000 квадратных футов офисного пространства, с возможностью дальнейшего расширения через изменения. Предлагаемый проект включает три просторных этажа и подвал, обеспечивая достаточное пространство для разнообразной бизнес-деятельности. Участок тщательно спланирован с более чем 95 специально отведенными парковочными местами, что предоставляет удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Все предварительные работы на участке были тщательно завершены, включая комплексные оценки водно-болотных угодий, что обеспечивает плавный переход к строительному этапу. Обновленная съемка доступна по запросу для формирования вашего видения. Эта многофункциональная собственность предлагает различные возможности для развития, включая потенциальное использование для школ, синагог или жилого строительства. В продажу входят два смежных участка: 31 и 37 Скотленд Хилл Роад. Первый участок содержит очаровательный дом в отличном состоянии, который предлагает непосредственные удобства или потенциальный доход от аренды на этапе планирования вашего проекта. **Эта собственность продается без условий!** Успейте воспользоваться этой редкой возможностью создать свое видение в процветающем сообществе. Действуйте быстро — такие объекты редко становятся доступными! Пожалуйста, убедитесь, что вы назначили подтвержденную встречу перед визитом на участок.
НЕ ЗАХОДИТЕ НА УЧАСТОК БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕННОЙ ВСТРЕЧИ!!

-**Attention Developers and End Users!**
Don’t miss this incredible opportunity to own 4.5 acres of pristine land in the highly sought-after Chestnut Ridge area. This prime parcel comes with a thoughtful concept plan designed to accommodate approximately 30,000 square feet of office space, with the possibility of expanding even further through variances. The proposed development features three spacious floors plus a basement, ensuring ample room for diverse business activities. The property is thoughtfully planned with over 95 dedicated parking spaces, providing convenience for both employees and clients. All preliminary site work has been meticulously completed, including comprehensive wetland assessments, ensuring a smooth transition to the construction phase. An updated survey is readily available upon request to guide your vision. This versatile property presents various development opportunities, including potential uses for schools, synagogues, or residential housing. The sale includes two adjoining lots: 31 and 37 Scotland Hill Road. The first lot contains a charming house in excellent condition, offering immediate utility or potential rental income during the planning stages of your project. **This property is being sold as-is!** Seize this rare chance to create your vision in a thriving community. Act quickly—properties of this caliber rarely become available! Please ensure to schedule a confirmed appointment before visiting the site.
DON'T GO ON THE PROPERTY WITHOUT A CONFIRMED APPOINTMENT!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC