$2 850 000 - 30 E 62ND Street #2F, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20058630

Property Description « Русский ‖ Russian »

НИКОГДА НЕ ЗАБЫВАЙТЕ О ГЛАВНОМ: ОБСЛУЖИВАНИЕ СТОИТ $704/МЕС. ЭТО НЕ ОШИБКА

Камберленд Хаус, построенный на месте, где жил президент Теодор Рузвельт, расположен в самом сердце Манхэттена на 62-й улице и Мэдисон-авеню и предлагает поистине впечатляющую и ОГРОМНУЮ 2-комнатную 2-санузловую квартиру с собственным частным террасой на уровне. Но это лишь поверхностное описание.

Камберленд Хаус — это здание с полным спектром услуг, обслуживаемое налетными перчатками, с круглосуточным консьержем и управляющим, живущим в здании. Здание и его акционеры получают выгоду от владения коммерческим пространством вдоль Мэдисон-авеню, что существенно компенсирует расходы на обслуживание.

Выдающиеся удобства включают новую современную тренажерную зал на крыше, чудесно обставленную террасу на крыше с потрясающими видами, гараж, прачечную и обновленный холл и коридоры.

Каждая комната в квартире имеет поистине внушительные размеры. Эта квартира имеет площадь примерно 1600 квадратных футов с примерно 340 квадратными футами частной террасы. Великолепная гостиная (35 x 14.5) с западной экспозицией ведет в очень большую столовую, откуда открывается вид на Мэдисон-авеню. Столовая в этой квартире достаточно большая, чтобы превратиться в еще одну спальню или кабинет, оставляя при этом много места в oversized гостиной для обедов также. Главная спальня имеет декоративный камин, два огромных шкафа и отдельную ванную комнату. Вторая спальня, также очень большая, имеет свою ванную и красивую частную террасу.

В этой прекрасной квартире имеется множество и действительно большие шкафы, и у вас будет достаточно места для всех ваших покупок на Мэдисон-авеню, главном торговом коридоре Манхэттена.

В настоящее время нет оценок, и невероятно низкие сборы на обслуживание покрывают интернет, кабельное телевидение и частичную оплату электроэнергии. Это расположение на Мэдисон-авеню находится всего в одном квартале от Центрального парка, а здание окружено магазинами мирового класса, такими как Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni и Brunello Cucinelli, а также лучшими ресторанами; Fleming by Le Bilboquet и Casa Cruz.

Кроме того, налог на перепродажу в настоящее время приостановлен, здание позволяет 50% финансирования, субаренда разрешена (2 из каждых 5 лет только после 5 лет владения) и с одобрения совета). Животные допускаются, как и pieds-à-terre, а совместная покупка разрешена, стиральные машины и сушилки также разрешены (все с одобрения совета). Немного домов и зданий могут сравниться с этой замечательной квартирой, приходите и сделайте ее своей!

ПРИМЕЧАНИЕ: этой квартире потребуется полная реставрация, приведите своего дизайнера и сделайте это следующим великим жилищем в этом великолепном здании.

ID #‎	RLS20058630
Описание	Cumberland House 2 спальни, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, 97 квартир в здании, Здание имеет 16 этажа DOM: 93 дни
Год постройки	1958
Плата за обслуживание	$704
Метро Subway	4 минут до N, W, R, F, Q, 4, 5, 6
	9 минут до E, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.