НИКОГДА НЕ ЗАБЫВАЙТЕ О ГЛАВНОМ: ОБСЛУЖИВАНИЕ СТОИТ $704/МЕС. ЭТО НЕ ОШИБКА

Камберленд Хаус, построенный на месте, где жил президент Теодор Рузвельт, расположен в самом сердце Манхэттена на 62-й улице и Мэдисон-авеню и предлагает поистине впечатляющую и ОГРОМНУЮ 2-комнатную 2-санузловую квартиру с собственным частным террасой на уровне. Но это лишь поверхностное описание.

Камберленд Хаус — это здание с полным спектром услуг, обслуживаемое налетными перчатками, с круглосуточным консьержем и управляющим, живущим в здании. Здание и его акционеры получают выгоду от владения коммерческим пространством вдоль Мэдисон-авеню, что существенно компенсирует расходы на обслуживание.

Выдающиеся удобства включают новую современную тренажерную зал на крыше, чудесно обставленную террасу на крыше с потрясающими видами, гараж, прачечную и обновленный холл и коридоры.

Каждая комната в квартире имеет поистине внушительные размеры. Эта квартира имеет площадь примерно 1600 квадратных футов с примерно 340 квадратными футами частной террасы. Великолепная гостиная (35 x 14.5) с западной экспозицией ведет в очень большую столовую, откуда открывается вид на Мэдисон-авеню. Столовая в этой квартире достаточно большая, чтобы превратиться в еще одну спальню или кабинет, оставляя при этом много места в oversized гостиной для обедов также. Главная спальня имеет декоративный камин, два огромных шкафа и отдельную ванную комнату. Вторая спальня, также очень большая, имеет свою ванную и красивую частную террасу.

В этой прекрасной квартире имеется множество и действительно большие шкафы, и у вас будет достаточно места для всех ваших покупок на Мэдисон-авеню, главном торговом коридоре Манхэттена.

В настоящее время нет оценок, и невероятно низкие сборы на обслуживание покрывают интернет, кабельное телевидение и частичную оплату электроэнергии. Это расположение на Мэдисон-авеню находится всего в одном квартале от Центрального парка, а здание окружено магазинами мирового класса, такими как Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni и Brunello Cucinelli, а также лучшими ресторанами; Fleming by Le Bilboquet и Casa Cruz.

Кроме того, налог на перепродажу в настоящее время приостановлен, здание позволяет 50% финансирования, субаренда разрешена (2 из каждых 5 лет только после 5 лет владения) и с одобрения совета). Животные допускаются, как и pieds-à-terre, а совместная покупка разрешена, стиральные машины и сушилки также разрешены (все с одобрения совета). Немного домов и зданий могут сравниться с этой замечательной квартирой, приходите и сделайте ее своей!

ПРИМЕЧАНИЕ: этой квартире потребуется полная реставрация, приведите своего дизайнера и сделайте это следующим великим жилищем в этом великолепном здании.

NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The  2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval).   Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.