Договор $339 000 CONTRACT - 321 E 45TH Street #11H, Манхэттен ‖ Turtle Bay, NY 10017｜ID # RLS20058229

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на 321 Восточная 45-я улица, квартира 11H, очаровательный кооператив, расположенный в сердце яркого района! Эта уютная студия расположена на 11-м этаже хорошо ухоженного поствоенного здания и предлагает гармоничное сочетание комфорта и стиля. С великолепным открытым видом и удивительным светом, который запечатлевает постоянно меняющийся городской пейзаж, этот дом действительно является особым находкой. В квартире имеется тщательно продуманный одноуровневый план в отличном состоянии, дополненный двойной системой охлаждения через стену, чтобы вы чувствовали себя комфортно круглый год. Это помещение было только что окрашено и имеет совершенно новую ванную комнату. Кухня идеального размера и даже с окном! Три просторных шкафа дополняют эту замечательную квартиру! Паркетные полы везде как новые.

Хотя установка стиральной машины/сушилки не разрешена, удобство работы портье на неполный рабочий день добавляет зданию различные удобства, обеспечивая уединение и помощь, когда это необходимо. Для любителей домашних животных будет приятно узнать, что этот дружелюбный к животным дом принимает кошек и питомцев весом до 30 фунтов. А когда вы готовы расслабиться, потрясающая крыша здания предлагает уютное место для наслаждения панорамой города. Воспользуйтесь фантастическим расположением с легким доступом к общественному транспорту, местным паркам, ресторанам и торговым точкам, которые делают жизнь в городе легкой. Ваша возможность исследовать эту гостеприимную, хорошо расположенную собственность всего в одном телефонном звонке. Запланируйте показ сегодня и представьте свое будущее в этом прекрасном городском убежище!

321 Восточная 45-я улица (The Sands) - это среднеэтажное кооперативное здание, построенное в 1960 году как арендное здание, а затем преобразованное в кооператив в 1984 году. Здание состоит из 14 этажей с 109 квартирами. В настоящее время в здании работает портье на неполный рабочий день с 16:00 до 00:00 каждый день и живущий управляющий. Объект включает 2 лифта, центральную прачечную, общую крышу с видом на город и реку, а также частное хранилище. Этот кооператив допускает пье-д’ terre, домашних животных, поручителей и подарки. Субаренда разрешена после 2 лет проживания.

ID #‎	RLS20058229
Описание	The Sands Квартиры-студия, 111 квартир в здании, Здание имеет 14 этажа
Год постройки	1960
Плата за обслуживание	$1,326
Метро Subway	6 минут до 7
	7 минут до 4, 5, 6
	8 минут до E, M
	10 минут до S

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.