Добро пожаловать на 321 Восточная 45-я улица, квартира 11H, очаровательный кооператив, расположенный в сердце яркого района! Эта уютная студия расположена на 11-м этаже хорошо ухоженного поствоенного здания и предлагает гармоничное сочетание комфорта и стиля. С великолепным открытым видом и удивительным светом, который запечатлевает постоянно меняющийся городской пейзаж, этот дом действительно является особым находкой. В квартире имеется тщательно продуманный одноуровневый план в отличном состоянии, дополненный двойной системой охлаждения через стену, чтобы вы чувствовали себя комфортно круглый год. Это помещение было только что окрашено и имеет совершенно новую ванную комнату. Кухня идеального размера и даже с окном! Три просторных шкафа дополняют эту замечательную квартиру! Паркетные полы везде как новые.

Хотя установка стиральной машины/сушилки не разрешена, удобство работы портье на неполный рабочий день добавляет зданию различные удобства, обеспечивая уединение и помощь, когда это необходимо. Для любителей домашних животных будет приятно узнать, что этот дружелюбный к животным дом принимает кошек и питомцев весом до 30 фунтов. А когда вы готовы расслабиться, потрясающая крыша здания предлагает уютное место для наслаждения панорамой города. Воспользуйтесь фантастическим расположением с легким доступом к общественному транспорту, местным паркам, ресторанам и торговым точкам, которые делают жизнь в городе легкой. Ваша возможность исследовать эту гостеприимную, хорошо расположенную собственность всего в одном телефонном звонке. Запланируйте показ сегодня и представьте свое будущее в этом прекрасном городском убежище!

321 Восточная 45-я улица (The Sands) - это среднеэтажное кооперативное здание, построенное в 1960 году как арендное здание, а затем преобразованное в кооператив в 1984 году. Здание состоит из 14 этажей с 109 квартирами. В настоящее время в здании работает портье на неполный рабочий день с 16:00 до 00:00 каждый день и живущий управляющий. Объект включает 2 лифта, центральную прачечную, общую крышу с видом на город и реку, а также частное хранилище. Этот кооператив допускает пье-д’ terre, домашних животных, поручителей и подарки. Субаренда разрешена после 2 лет проживания.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new  

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units.  Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage.  This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting.  Subletting is permitted after 2 years of residency.