Скрывающийся на знаковой, обрамленной деревьями улице Перри, этот исключительный дом площадью 1,300 квадратных футов расположен в классическом парижском стиле французской квартиры 1875 года — редкий архитектурный жемчужина, которая идеально воплощает элегантность и романтику Западной деревни. Тщательно и полностью отремонтированный, дом сочетает в себе исторический характер с продвинутой современной роскошью, сохраняя оригинальные архитектурные детали и одновременно внедряя все современные удобства. С абсурдно низкими ежемесячными затратами, безлимитной подаренной аренды и разрешением на использование как pied-à-terre, это действительно уникальная возможность.

Квартира, залитая солнечным светом, включает две просторные спальни, два полных ванных комнаты и современную систему отопления и кондиционирования, обеспечивающую комфорт круглый год. Кухня для повара является основным элементом дома, оснащенная высококачественными приборами, включая 36-дюймовую вытяжную плиту Wolf, холодильник Sub-Zero, посудомоечную машину Bosch, измельчитель и элегантные шлифованные мраморные столешницы — идеально как для повседневной жизни, так и для развлечений.

На протяжении всего пространства тщательно восстановленные оригинальные детали создают теплую, вечную атмосферу: открытый кирпич, американский ореховый пол, индивидуальная отделка и молдинги, а также два работающих камина под дерево подчеркивают мастерство прошедшей эпохи. Ванных комнаты в стиле спа включают чугунную ванну на ножках и отдельный душевой бокс, а прачечная с установленной стиральной/сушильной машиной и складом для продуктов добавляет исключительное удобство. Частное складское помещение и доступ к велосипедной комнате в здании еще больше увеличивают функциональность.

Все окна были заменены — шесть Kolbe и три Marvin — для энергоэффективности и превосходной звукоизоляции. Кооператив поддерживает здоровые финансовые резервы в размере около 380,000 долларов, а ежемесячные сборы содержания составляют всего 1,650 долларов, включая налоги. Предварительные планы также рассматриваются для общего крытого этажа, что добавит еще одно желанное удобство к этому уже выдающемуся дому.

Расположенный на одной из самых живописных улиц в деревне и зачисленный в P.S. 41, этот дом предлагает близость к мировому уровню ресторанов, магазинов и культурных объектов, сохраняя при этом уютную атмосферу, которая делает улицу Перри такой особенной.

Это редкая возможность жить в действительно особенном доме на одной из самых востребованных улиц Западной деревни — утонченная комбинация истории, элегантности и современного комфорта.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.