Договор $1 299 888 CONTRACT - 47-44 Glenwood Street, Куинс ‖ Little Neck, NY 11362｜MLS # 928305

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на 47-44 улицу Гленвуд, действительно редкая возможность в сердце Литл-Нека. Этот очаровательный отдельный дом с 3 спальнями и 1.5 ванной комнатами расположен не только на одном, а на двух отдельных участках, общей площадью почти 10,800 квадратных футов. Это более чем вдвое превышает средний размер участка в этом районе, предоставляя вам невероятную гибкость и долгосрочный потенциал. Будь вы домовладелец, ищущий пространство и уединение, или застройщик, ищущий следующий проект, этот объект отвечает всем требованиям. Основной участок (участок 41) имеет размеры 40 на 103 фута, в то время как смежный участок (участок 239) простирается на впечатляющие 102 на 120 футов (нерегулярный), создавая возможности для расширения, нового строительства или даже деления участка (с учетом зонирования и утверждений). Существующий дом предлагает надежную структуру и функциональную планировку, но готов к вашим личным штрихам и обновлениям, чтобы раскрыть его полный потенциал. Частный подъезд и отдельный гараж добавляют удобства и ценности. Но что действительно делает эту собственность особенной, так это её непревзойденный размер земли и расположение, затерянное на тихой жилой улице всего в нескольких минутах от Северного бульвара, 주요 магистралей, школ, назначенных для района 26, и станции железной дороги LIRR в Литл-Неке для легкой поездки в Манхэттен. Такие объекты, как этот, просто не часто встречаются в Литл-Неке — редкий двойной участок с бесконечным потенциалом в одном из самых востребованных районов Куинса. Будь вы решите сразу въехать, отремонтировать или застроить, это уникальная возможность, которая бывает раз в поколение.

MLS #‎	928305
Описание	3 спальни, 1 ванная, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.25 акры, Площадь дома: 1550 ft2, 144m2
Год постройки	1935
Налоги (в год)	$10,946
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Автобус Bus	1 минут до Q36, QM3
	3 минут до Q12
	10 минут до Q30, QM5, QM8
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "Little Neck"
	0.9 миль до железнодорожной станции "Douglaston"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026