$4 000 000 - 15 Matthews Street, Goshen, NY 10924｜ID # 932128

Property Description « Русский ‖ Russian »

15 Мэттьюс Стрит | Гошен, Нью-Йорк 10924
Многофункциональное офисное здание с несколькими арендаторами | ±41,210 кв. футов | Запрашиваемая цена $4,000,000 | Прошлая форма ±12.6% ставка капитализации

Исключительная возможность приобрести значительное многофункциональное офисное здание в центре Гошена, Нью-Йорк. Это впечатляющее здание площадью более 41,210 квадратных футов включает разнообразный состав профессиональных, медицинских и креативных арендаторов, а также несколько вакансий, которые представляют собой четкий путь к увеличению доходов и долгосрочному росту стоимости. Объект идеально подходит для инвестора, ищущего проект, который предлагает значительный потенциал роста и возможность максимизировать доход через целевую аренду и стратегическое управление. В настоящее время здание генерирует примерно $420,000 годового валового дохода, с потенциальным валовым доходом, превышающим $848,000 при полной аренде, что поддерживает приблизительную ставку капитализации 12.6% при запрашиваемой цене в $4,000,000. Гибкие планировки офисов и достаточное количество парковочных мест на территории, а также погрузочная платформа делают объект привлекательным для разнообразных арендаторов – от медицинских учреждений до офисных пользователей и креативных компаний. Расположенный в деревне Гошен, этот актив пользуется отличным транспортным сообщением с маршрутом 17/I-86 и Правительственным центром округа Ориндж, что помещает его в центр одного из самых активных коммерческих коридоров долины Гудзона. Вокруг продолжается рост, поскольку профессионалы и жители привлекаются его доступностью, местным шармом и расширяющейся бизнес-базой. В пределах пешей доступности от ресторанов, магазинов и гражданских зданий местоположение поддерживает высокую степень удержания арендаторов и стабильный спрос на аренду. 15 Мэттьюс Стрит представляет собой выдающееся инвестиционное предложение на растущем рынке - предлагая масштаб, разнообразие доходов и явный потенциал для роста для инвестора, готового улучшить результаты и воспользоваться продолжающимся ростом Гошена.

ID #‎	932128
Год постройки	1988
Налоги (в год)	$83,635
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Triforce Commercial RE LLC © 2026