$2 000 000 - New York City, Манхэттен ‖ Central Harlem, NY 10030｜ID # RLS20056097

Property Description « Русский ‖ Russian »

Центральный Гарлем | Таунхаус на 3 семьи

Этот элегантный таунхаус на три семьи в Центральном Гарлеме предлагает более 4% доходности — редкая возможность стать владельцем полностью арендованной, абсолютно свободной рыночной недвижимости с высоким доходом и потенциалом долгосрочного роста. Его также можно переосмыслить как красивый дом на одну семью.

С 3,552 квадратных футов внутреннего пространства (включая 888 квадратных футов отделанного подвала с туалетом), резиденция отличается высокими потолками, просторными комнатами и индивидуальным управлением центральным кондиционированием для каждой квартиры.

Уютно расположенный на очаровательной улице, заросшей деревьями, объект сочетает в себе старомодный характер Гарлема с современными удобствами. Всего в нескольких минутах от станций метро 2/3 и A/B/C и множества автобусных линий (M1, M2, M7, M102), он предлагает легкий доступ к Мидтауну и далее. Находясь в быстро развивающемся районе Гарлема, он представляет собой как стабильность, так и потенциал для роста для инвесторов и конечных пользователей.

За его величественным фасадом 1910 года и приветливой передней площадкой, триплекс предлагает три просторные спальни, две ванные комнаты и открытую кухню, которая плавно переходит в залитую солнцем столовую и частный сад — идеально подходит для развлечений или тихих размышлений. Полноразмерная стиральная машина/сушилка и изобилие мест для хранения завершают дом.

Недавно отделанный подвал включает туалет и в настоящее время используется как художественная студия, легко адаптируемая под домашний офис или игровую комнату. Обновленные механизмы и отдельная подсобка добавляют функциональности и спокойствия.

За пределами самого объекта этот район рассказывает историю культуры, сообщества и динамичного развития. На углу находятся знаменитые достопримечательности Гарлема — Центр Шомбурга, местные театры и галереи — наряду с повседневными удобствами и яркой кулинарной сценой Гарлема. Наслаждайтесь такими местами, как Red Rooster, Renaissance Harlem, Ponty Bistro, Maison Harlem и Lido, каждое из которых отражает дух креативного возрождения Гарлема.

Этот таунхаус олицетворяет лучшее из исторического шарма, потенциала дохода и современной жизни в Гарлеме — разумные и душевные инвестиции.

ID #‎	RLS20056097
Описание	5 спален, 4 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 3552 ft2, 330m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 110 дни
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$7,188
Метро Subway	2 минут до 2, 3
	7 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.