Центральный Гарлем | Таунхаус на 3 семьи

Этот элегантный таунхаус на три семьи в Центральном Гарлеме предлагает более 4% доходности — редкая возможность стать владельцем полностью арендованной, абсолютно свободной рыночной недвижимости с высоким доходом и потенциалом долгосрочного роста. Его также можно переосмыслить как красивый дом на одну семью.

С 3,552 квадратных футов внутреннего пространства (включая 888 квадратных футов отделанного подвала с туалетом), резиденция отличается высокими потолками, просторными комнатами и индивидуальным управлением центральным кондиционированием для каждой квартиры.

Уютно расположенный на очаровательной улице, заросшей деревьями, объект сочетает в себе старомодный характер Гарлема с современными удобствами. Всего в нескольких минутах от станций метро 2/3 и A/B/C и множества автобусных линий (M1, M2, M7, M102), он предлагает легкий доступ к Мидтауну и далее. Находясь в быстро развивающемся районе Гарлема, он представляет собой как стабильность, так и потенциал для роста для инвесторов и конечных пользователей.

За его величественным фасадом 1910 года и приветливой передней площадкой, триплекс предлагает три просторные спальни, две ванные комнаты и открытую кухню, которая плавно переходит в залитую солнцем столовую и частный сад — идеально подходит для развлечений или тихих размышлений. Полноразмерная стиральная машина/сушилка и изобилие мест для хранения завершают дом.

Недавно отделанный подвал включает туалет и в настоящее время используется как художественная студия, легко адаптируемая под домашний офис или игровую комнату. Обновленные механизмы и отдельная подсобка добавляют функциональности и спокойствия.

За пределами самого объекта этот район рассказывает историю культуры, сообщества и динамичного развития. На углу находятся знаменитые достопримечательности Гарлема — Центр Шомбурга, местные театры и галереи — наряду с повседневными удобствами и яркой кулинарной сценой Гарлема. Наслаждайтесь такими местами, как Red Rooster, Renaissance Harlem, Ponty Bistro, Maison Harlem и Lido, каждое из которых отражает дух креативного возрождения Гарлема.

Этот таунхаус олицетворяет лучшее из исторического шарма, потенциала дохода и современной жизни в Гарлеме — разумные и душевные инвестиции.

Central Harlem | 3-Family Townhouse

This elegant three-family townhouse in Central Harlem offers over a 4% cap rate—a rare opportunity to own a fully leased, 100% free-market property with strong income and long-term growth potential. It can also be reimagined as a beautiful single-family home.

With 3,552 sq ft of interior space (including an 888 sq ft finished basement with a half bath), the residence features soaring ceilings, expansive rooms, and individual central AC controls for each unit.

Set on a charming tree-lined street, the property combines old-world Harlem character with modern convenience. Just moments from the 2/3 and A/B/C trains and multiple bus lines (M1, M2, M7, M102), it offers effortless access to Midtown and beyond. Located in a rapidly appreciating pocket of Harlem, it represents both stability and upside for investors and end-users alike.

Behind its stately 1910 façade and welcoming front stoop, the triplex offers three spacious bedrooms, two bathrooms, and an open kitchen that flows seamlessly to a sun-filled dining area and private garden—perfect for entertaining or quiet reflection. A full-size washer/dryer and abundant storage complete the home.

The newly finished basement includes a half bath and is currently configured as an art studio, easily adaptable to a home office or recreation room. Updated mechanicals and a separate utility room add function and peace of mind.

Beyond the property itself, this neighborhood tells a story of culture, community, and momentum. Around the corner are Harlem’s celebrated landmarks—the Schomburg Center, local theaters, and galleries—alongside everyday conveniences and Harlem’s vibrant culinary scene. Enjoy destinations like Red Rooster, Renaissance Harlem, Ponty Bistro, Maison Harlem, and Lido, each reflecting the spirit of Harlem’s creative renaissance.

This townhouse embodies the best of historic charm, income potential, and modern Harlem living—a smart, soulful investment.