Представляем об exquisitely спроектированную дуплексную садовую резиденцию с одной спальней и 1,5 ванными комнатами по адресу 330 Grand, ведущему бутиковому кондоминиуму на Нижнем Ист-Сайде, предлагающему непревзойденный городской стиль жизни с легким доступом к Манхэттену.

Разработанный награжденным архитектором Алесом Лойер Хьюзом AIA из Kurv Architecture DPC, 330 Grand является впечатляющим свидетельством современного дизайна, с его смелым вентилируемым дождевым экраном, украшенным немецкими терракотовыми панелями. Эта захватывающая экстернальная отделка гармонирует с традиционным и эклектичным окружением, мягко повышая планку современного жилья. Качество и отделка 330 Grand создают опыт, который действительно выделяется среди бутиковых объектов недвижимости в Нижнем Манхэттене, предлагая утонченный штрих к городской жизни.

Войдите в просторную открытую жилую зону, которая бесшовно объединяет гостиную, столовую и кухню. Наполненное естественным светом от высокопроизводительных европейских окон большого размера, пространство предлагает потрясающие виды на городской пейзаж, широкие натуральные дубовые полы, притягательное освещение и высокие потолки высотой 12'6" на уровне верхнего цокольного этажа. Встроенная стенка для хранения дополнительно увеличивает функциональность и стиль.

Элегантная угловая кухня повара станет кулинарной мечтой, с органическими тонами и первоклассной отделкой. Наслаждайтесь встроенным холодильником Blomberg, вентиляцией рециркуляции на 600 CFM и инновационными приборами Miele, включая посудомоечную машину и экологически чистую индукционную плиту. Натуральные мраморные столешницы и фартуки из Imperial Danby прекрасно дополняют кастомизированные шкафы с белым лаком и отделкой из ореха, в то время как матовый латунный кран Signature добавляет изысканности.

Спальня с комфортом размещает кровать размера "queen" и оснащена несколькими встраиваемыми шкафами, а также большим патио с задним двором, идеальным для отдыха на свежем воздухе и городского садоводства. Раздвижная дверь открывает доступ к роскошной ванной комнате, украшенной крупноформатной плиткой из порцелана, двойными раковинами с столешницами из Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, зеркальными шкафчиками для медикаментов Kohler с встроенным освещением, биде и душевой кабиной, оснащенной как дождевой, так и ручной лейкой, всё это с линейным дренажом.

Нижний уровень продуманно связан индивидуально спроектированной лестницей, которая позволяет естественному свету наполнять пространство внизу, создавая универсальное пространство, подходящее для уютной гостинои, домашнего офиса или многопользовательского использования. Завершает этот изысканный дом стильная большая удобная ванная комната и встроенная стиральная машина/сушилка.

Тщательно подобранные удобства включают виртуального швейцара, безопасную комнату для доставки, частные хранилища, современный фитнес-центр и уютную террасу на крыше, оборудованную грилями Kenyon BBQ. Стильный холл, с итальянскими панелями Luce Gold на стенах, роскошными полами из натурального камня Calacatta и шикарным освещением, предлагает теплый прием для жителей и гостей.

Наслаждайтесь ярким районом, заполненным очаровательными кафе, модными ресторанами и захватывающей ночной жизнью. Превосходное местоположение 330 Grand находится в шумной пешеходной зоне, окруженной множеством исключительных ресторанов, баров, кафе и магазинов. Исследуйте кулинарные деликатесы на рынке Essex, в Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy и Russ & Daughters, все в пределах пешей досягаемости. Рядом находятся зеленые зоны, такие как парк Сара Д. Рузвельта и парк Сьюард, а также соседние районы, такие как Чайна-таун, Two Bridges, Восточная деревня, The Bowery и Нолита, которые ждут своего исследования. С легким доступом к линиям метро, включая 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R и W, добираться будет легко. Да, животные тоже приветствуются!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!