Испытайте вневерное архитектурное наследие и мирную роскошь в этом поместье, вдохновленном Фэн Шуй, расположенном в престижном анклаве Шорт-Бич в Нисеквоге. Уединенное на 2,49 ухоженных акрах, это уникальное поместье предлагает непревзойденное спокойствие и вдумчивый дизайн, окруженное охраняемым местом обитания дикой природы. Построенный в 2011 году и ориентированный на юг, жилой дом площадью около 8,500 квадратных футов принимает на себя естественный свет и баланс, которые возникают благодаря целенаправленному планированию и глобальному мастерству.

С момента вашего прибытия обстановка одновременно грандиозна и спокойна. Дорога из переработанного стекла ведет вас к основному жилому дому, который был тщательно расположён для оптимального поступления солнечного света и потока энергии. Внутри вас встречают обширные открытые пространства, панорамные окна, импортированные из Германии, и тонко подобранные отделки. Каждая комната спроектирована так, чтобы соединяться с улицей, сохраняя при этом ощущение комфорта, элегантности и современного удобства. Планировка плавно преодолевает два уровня, предлагая смесь формальных и неформальных жилых пространств, идеально подходящих как для развлечений, так и для повседневного наслаждения.

Есть шесть просторных спален с отдельными ванными комнатами, каждая из которых оборудована газовым камином, собственной balkonом и видом на окружающий ландшафт. Главная спальня выделяется, предлагая мирный вид на воду, залитую солнцем зону отдыха и ванную комнату в спа-стиле, сосредоточенную вокруг круглой купели, которая больше напоминает место для восстановления сил. По всему дому натуральный деревянный пол, индивидуальная отделка, радиантное отопление и высококачественные материалы создают роскошную, но приземленную эстетику.

В центре дома находится кухня шеф-повара, оборудованная техникой Sub-Zero и Wolf, индивидуальной отделкой и центральным островом, который прекрасно соединяется как с столовой, так и с более неформальным семейным пространством. Независимо от того, готовите ли вы интимный ужин или проводите более крупное собрание, планировка поддерживает как уединение, так и связь.

В укромном уголке участка расположена красиво оформленная гостевая дача с двумя спальнями, отдельным входом, собственной жилой зоной и полной ванной комнатой. Идеально подходящая для большой семьи, персонала или долгосрочных гостей, эта дача добавляет гибкости и комфорта для многопоколенной жизни или проведения мероприятий. Поместье также разрешено для содержания лошадей, что делает его исключительным выбором для покупателей-любителей верховой езды, ищущих высококлассное местоположение на Северном побережье с ровными использованными землями и возможностью расширения.

Это предложение - не просто дом, это возможность образа жизни. Участок расположен всего в нескольких минутах от пляжей Лонг-Айленд-Саунд, школы Нокс, университета и больницы Стони-Брук, а также очаровательных деревенских центров Сент-Джеймс и Хед оф зе Харбор. Удобный доступ к станции LIRR в Сент-Джеймс обеспечивает прямую связь с Нью-Йорком, помещая этот тихий курорт на расстоянии вытянутой руки от города, но вдалеке от суеты.

Устойчивые элементы, такие как импортная испанская черепица и экологически чистая дорожка, отсылают к глобальному влиянию дома, в то время как дизайн на основе Фэн Шуй предлагает редкое чувство баланса, которое не часто встречается на рынке роскоши. Площадь участка позволяет разместить большой бассейн, теннисный корт, сады или будущие индивидуализированные удобства. Хранения достаточно, а просторный гараж на два автомобиля и круглый моторный двор обеспечивают легкий доступ и достаточно места для парковки гостей.

Это имущество входит в портфель из трех предложений и предлагается как отдельное самостоятельное поместье. Соседний строящийся участок площадью два акра доступен отдельно или как часть объединенного 4,49-акрового поместья, что делает это редкой возможностью обеспечить наследственное имущество в одном из самых востребованных прибрежных анклавов Лонг-Айленда. Независимо от того, ищете ли вы дом на века, уединенный семейный курорт или уникальную инвестицию в рынок роскошной недвижимости, это поместье предлагает изысканную жизнь в идеальной гармонии с природой.
****В эту продажу НЕ входит дополнительный участок площадью 2 акра****

Experience timeless architecture and peaceful luxury in this Feng Shui inspired estate nestled within the prestigious Short Beach enclave of Nissequogue. Privately sited on 2.49 manicured acres, this unique compound offers unmatched tranquility and thoughtful design, surrounded by a protected wildlife sanctuary. Built in 2011 and oriented to face south, the approx. 8,500 square foot residence embraces the natural light and balance that comes from intentional planning and global craftsmanship.
From the moment you arrive, the setting is both grand and serene. A recycled glass driveway leads you to the main residence, which has been carefully positioned for optimal sunlight and energy flow. Inside, you're welcomed by expansive open spaces, panoramic windows imported from Germany, and finely curated finishes. Every room is designed to connect with the outdoors while maintaining a sense of comfort, elegance, and modern ease. The floor plan flows seamlessly across two levels, offering a mix of formal and informal living spaces ideal for both entertaining and everyday enjoyment.
There are six spacious en-suite bedrooms, each featuring a gas fireplace, private balcony, and views of the surrounding landscape. The primary suite is a standout, offering peaceful water views, a sun-drenched retreat area, and a spa-style bathroom centered around a round soaking tub that feels more like a wellness escape. Throughout the home, natural hardwood flooring, custom millwork, radiant heat, and high-end materials create a luxurious yet grounded aesthetic.
At the heart of the home is a chef’s kitchen outfitted with Sub-Zero and Wolf appliances, custom cabinetry, and a center island that connects beautifully to both the dining room and the more casual family space. Whether you're preparing an intimate meal or hosting a larger gathering, the layout supports both privacy and connection.
Tucked away on the property is a beautifully designed two-bedroom guest cottage, complete with a private entrance, its own living space, and full bathroom. Perfect for extended family, live-in staff, or long-term guests, this cottage adds flexibility and comfort for multigenerational living or entertaining. The estate is also zoned for horses, making it an exceptional choice for equestrian buyers seeking a high-end North Shore location with flat usable land and room to expand.
This offering is more than just a home, it’s a lifestyle opportunity. The property sits just minutes from Long Island Sound beaches, The Knox School, Stony Brook University and Hospital, and the charming village centers of St. James and Head of the Harbor. Convenient access to the Saint James LIRR station provides a direct connection to NYC, placing this serene retreat within reach of the city but worlds away from the hustle.
Sustainable touches like the imported Spanish roof tiles and the eco-friendly driveway nod to the home’s global influence, while the Feng Shui-based design offers a rare sense of balance not commonly found in the luxury market. The acreage allows ample space for a pool, tennis court, gardens, or future custom amenities. Storage is plentiful, and the oversized two-car garage and circular motor court provide easy access and ample parking for guests.
This property is part of a three-listing portfolio and is being offered as its own standalone estate. The adjacent two-acre vacant buildable lot is available separately or as part of a combined 4.49-acre compound, making this a rare chance to secure a legacy property in one of Long Island’s most sought-after coastal enclaves. Whether you’re seeking a forever home, a private family retreat, or a unique investment in luxury real estate, this estate delivers refined living in perfect harmony with nature.
****This Sale Does NOT Include The Additional 2 Acre Lot**** © 2025 OneKey™ MLS, LLC