Договор $595 000 CONTRACT - 323 W 43rd Street #4R, Манхэттен ‖ Hell's Kitchen, NY 10036｜ID # RLS20057396

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенная в одном из самых хорошо обслуживаемых зданий HDFC с одним из самых высоких предельных доходов в Нью-Йорке, эта двухкомнатная квартира с двумя полными ванными комнатами и гибкой планировкой находится на четвертом этаже безупречно обслуживаемого здания с красивым фасадом, напоминающим кирпичный таунхаус.

В настоящее время квартира спроектирована так, что две спальни соединены между собой проемом в общей стене, но ее легко можно перепланировать в стандартную двухкомнатную квартиру с двумя ванными (см. текущий план этажа и предложенный план этажа). В квартире деревянные полы, просторная гостиная с тихим, но ярким северным освещением, а также кухня с окном и обеденной зоной.

Стена между кухней и гостиной не несущая и может быть разрушена для создания открытой кухни/столовой/гостиной в Loft-стиле. В данной публикации представлены виртуально оформленные фотографии, чтобы отразить, как квартира будет выглядеть с мебелью и с обновленной кухней.

Это хорошо обслуживаемое здание предлагает бесплатную стирку в подвале. Это здание HDFC с следующими максимальными пределами дохода для домохозяйств за текущие и предыдущие 2 года (165% от среднедушевого дохода в Нью-Йорке):

- 1 человек: $187,110
- 2 человека: $213,840
- 3 человека: $240,570
- 4 человека: $267,300

Эта квартира должна быть вашим основным местом жительства; пиератеры не допускаются. Субаренда разрешена с ограничениями и с одобрения совета кооператива. Налог на продажу составляет 25% от прибыли, если квартира продана в течение 5 лет или менее, и 15% от прибыли, если продана после 5 лет владения, оплачивается продавцом. Кошки допускаются; собаки не допускаются. Курение не разрешено.

Расположенный в ярком Адская Кухня, этот дом находится в центре истинной жизни Нью-Йорка, всего в нескольких шагах от Театрального района, Ресторана Роу, эклектичной ресторанной сцены на 9-й авеню и сердца Мидтауна, всего в нескольких минутах от Хадсон-Ярда на юг и от магазинов на Колумбус-серкле и Whole Foods на север, все из которых предлагают первоклассные покупки, обед и развлечения. High Line и Зелёная дорожка реки Гудзон, а также близлежащий Центральный парк предлагают великолепные открытые пространства.

Транспортное сообщение непревзойденно, с Портом Власти и Таймс-сквер, обеспечивающими легкий доступ к поездам A/C/E, 1/2/3, N/Q/R, S и 7.

ID #‎	RLS20057396
Описание	2 спальни, 2 ванные, 16 квартир в здании, Здание имеет 5 этажа
Год постройки	1900
Плата за обслуживание	$800
Метро Subway	2 минут до A, C, E
	5 минут до 7, 1, 2, 3
	6 минут до S
	7 минут до N, Q, R, W
	9 минут до B, D, F, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.