$1 245 000 - 187 13th Street #1A, Бруклин ‖ Gowanus, NY 11215｜ID # RLS20057661

Property Description « Русский ‖ Russian »

ЗАМЕТКА ПО ПОГОДЕ - Завтра (в воскресенье) день открытых дверей перенесён на встречи по записи, чтобы мы могли оценить погодные условия из-за предупреждения о метели. Если вы хотите посетить, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте или текстовому сообщению, чтобы забронировать время в случае отмены.

Жизнь в таунхаусе. Удобство кондоминиума.

Расположенный на тихой, уютной улице на пересечении Говануса и Парк Слоуп, Резиденция 1A по адресу 187 13-я улица представляет собой уникальный трёхуровневый пентхаус площадью 1,448 кв. фт., объединяющий масштаб и характер таунхауса с комфортом жизни в кондоминиуме.

На основном уровне большие панорамные окна заливают светом главную комнату и открытую кухню, создавая светлое и гибкое пространство как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Кухня предлагает стальную технику, обширные рабочие поверхности и открытое планирование, идеальное для сбора гостей. Уединённая уборная и просторный кладовка завершает этот уровень.

На этажах выше расположены спокойная основная спальня с отдельной ванной комнатой и балконом, а также просторная вторая спальня с соседней полной ванной. В каждой комнате есть большие окна и тихий вид на деревья. Также на этом уровне есть дополнительный большой кладовой.

Нижний уровень расширяет разнообразие жилого пространства, предлагая большое помещение для отдыха, идеально подходящее для просмотра фильмов, занятий спортом, творчества или игр - с половинной ванной и прачечной.

Уголок без общих стен обеспечивает отличную приватность. Каждый уровень доступен на лифте!

Расположен на одной из самых очаровательных улиц Говануса, в нескольких шагах от ярких ресторанов, магазинов и развлекательных заведений района. Рядом с такими любимыми местами, как Table 87, Surfish Bistro, Four & Twenty Blackbirds и всеми любимыми заведениями на 3-й и 4-й авеню. Лучший продуктовый магазин в Бруклине, Whole Foods в Гованусе, находится всего в 15 минутах пешком.

Поезда F, G и R, Парк Проспект и магазины и кафе Парк Слоуп находятся в лёгкой доступности.

Предлагая за $1,245,000, Резиденция 1A предоставляет независимое ощущение вашего собственного малометражного таунхауса с комфортом, безопасностью и ценностью владения кондоминиумом; поистине уникальная возможность в одном из самых динамичных районов Бруклина.

*Заметки: Налог на недвижимость в размере $1.205/мес показан по немодифицированным налогам, начиная с 1 июля 2026 года по 31 марта 2027 года (421-a заканчивается в середине 2026 года). Сумма $1,205 основана на предварительной оценке Департамента финансов, выданной 15 января текущего года. Предварительная оценка не отражает потенциальные освобождения по программе STAR или другие освобождения для владельцев-нанимателей, а также любые будущие процедуры налогового сертификата, предпринятые кондоминиумом, которые могут снизить налоги.

**фото виртуально оформлены для вдохновения

ID #‎	RLS20057661
Описание	2 спальни, 2 ванные, 2 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1448 ft2, 135m2, 14 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 154 дни
Год постройки	2010
Плата за обслуживание	$671
Налоги (в год)	$14,460
Автобус Bus	3 минут до B103
	4 минут до B61, B63
	10 минут до B67, B69
Метро Subway	3 минут до F, G
	5 минут до R
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	2.4 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.