Тownhouse Living. Удобство кондоминиума.

Расположенная на спокойном, обсаженном деревьями квартале на пересечении Говануса и Парк Слоуп, Резиденция 1A на 187-й улице, 13, — это уникальный трехуровневый апартамент площадью 1,448 кв. футов, объединяющий масштаб и характер таунхауса с удобством жизни в кондоминиуме.

На основном уровне большие окна наполняют светом большую комнату и открытую кухню, создавая воздушное и гибкое пространство как для повседневной жизни, так и для развлечений. Кухня оборудована бытовой техникой из нержавеющей стали, щедрым рабочим пространством и открытой планировкой, идеальной для сборищ. Дискретный туалет и просторный кладовка завершают этот уровень.

На верхнем этаже расположена спокойная главная спальня с собственной ванной комнатой и балконом, а также просторная вторая спальня с соседней полной ванной. Каждая комната имеет большие окна и спокойный вид на кроны деревьев. Дополнительный большой кладовка также находится на этом уровне.

Нижний уровень расширяет возможности дома, предлагая большое рекреационное пространство, идеальное для медиа, фитнеса, творческой работы или игр - с половинной ванной и прачечной.

Угловая квартира без общих стен обеспечивает замечательную приватность. Каждый уровень также доступен на лифте!

Находясь на одном из самых очаровательных кварталов Говануса, вы всего в нескольких шагах от разнообразной кухни, магазинов и развлекательных услуг. От Table 87, Surfish Bistro, Four & Twenty Blackbirds и всех любимых мест на 3-й и 4-й авеню. Лучший продуктовый магазин в Бруклине, Whole Foods в Гованусе, находится всего в 15-ти минутах пешком.

Поезда F, G и R, Парк Проспект и магазины и кафе Парк Слоуп находятся в непосредственной близости.

Предлагается за $1,297,500, Резиденция 1A предоставляет независимое ощущение собственного младшего таунхауса с комфортом, безопасностью и ценностью владения кондоминиумом; действительно редкая возможность в одном из самых динамичных районов Бруклина.

*Примечания: Последний год налогового освобождения. Ежемесячные налоговые ставки на недвижимость отражают смешанную среднюю величину первой половины 2026 года (освобожденной) и второй половины с полной фазой внедрения, на основании предварительной оценки Департамента финансов, выданной 15 января. Предварительная оценка не отражает потенциальные освобождения STAR или другие освобождения для владельцев-occupants, а также любые будущие налоговые судебные разбирательства, проводимые кондоминиумом.

**фото в виртуальной staging для вдохновения

Townhouse Living. Condominium Ease.

Set on a peaceful, tree-lined block at the crossroads of Gowanus and Park Slope, Residence 1A at 187 13th Street is a distinctive, 1,448 SF triplex combining the scale and character of a townhouse with the ease of condominium living.

On the main level, oversized picture windows flood the great room and open kitchen with natural light, creating an airy and flexible space for both everyday living and entertaining. The kitchen offers stainless steel appliances, generous counter space, and an open flow ideal for gathering. A discreet powder room and ample storage closet completes this level.

Upstairs, the bedroom floor features a serene primary suite with its own en-suite bath and balcony, alongside a spacious second bedroom with an adjacent full bath. Each room enjoys oversized windows and a tranquil treetop outlook. An additional large storage closet can be found on this level as well.

The lower level extends the home’s versatility, offering a large recreation space ideal for media, fitness, creative work, or play - complete with a half bath and laundry room.

Set apart as a corner unit with no shared walls ensures remarkable privacy. Each level is accessible by elevator as well!

Located on one of Gowanus’s most charming blocks, you’re moments from the neighborhood’s vibrant dining, shopping and entertainment options. From Table 87, Surfish Bistro, Four & Twenty Blackbirds and all the favorites dotting 3rd and 4th Avenues. The best Grocery Store in Brooklyn, Gowanus's Whole Foods, is a short 15 minute walk.

The F, G, and R trains, Prospect Park, and Park Slope’s shops and cafes are all within easy reach.

Offered at $1,297,500, Residence 1A delivers the independent feel of your own junior townhouse with the comfort, security, and value of condominium ownership; a truly uncommon opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

*Notes: Last year of tax abatement. Monthly real estate taxes shown reflect the blended average of the first half of 2026 (abated) and the second half at full phase-in, based on Department of Finance's tentative assessment issued January 15th. The tentative assessment does not reflect potential STAR or other owner-occupant abatements, nor any future tax certiorari proceedings undertaken by the condominium.

**photos virtually staged for inspiration