Находясь на 70 пригодных для использования акрах обширной природы, эта многоквартирная собственность предлагает редкое сочетание пространства, универсальности и сельскохозяйственного потенциала. С обширными фасадами как на дороге Potic Mountain, так и на дороге Potic Creek, это пространство идеально подходит для застройки, уединения или, возможно, реализации ваших мечт о альпаках или верховой езде. Любители природы оценят спокойный поток Potic Creek, протекающий через собственность, который приносит с собой уединенные купели и тихие места для отдыха или пикников. Ландшафт предоставляет идеальный фон для активного отдыха, садоводства или просто для наслаждения миром и спокойствием идиллической окружающей среды. Главный белый фермерский дом в настоящее время сконфигурирован как двухквартирное жилье. Первая квартира предлагает шесть спален и три полных ванных комнаты, обеспечивая щедрое жилое пространство. Вторая квартира включает две спальни и одну полную ванную, что предоставляет гибкость для гостей или возможности получения дохода от аренды. Хотя дому требуется обновление, у него есть большой потенциал, чтобы стать вашим видением сельского уединения. Дополнительное здание на территории предлагает еще больше возможностей. Эта прочная конструкция включает большое открытое пространство с большим деревянным камином в центре, две спальни, одну полную ванную, три полуванных и просторную террасу, идеально подходящую для того, чтобы наслаждаться видами на горы или проводить собрания под звездами. Расположенный вблизи заповедника дикой природы Octaparagon, вы всего в нескольких минутах от живописных троп и свежего воздуха. Основные удобства тоже находятся близко — супермаркет Tops всего в нескольких минутах на машине, а соединения через шоссе Нью-Йоркского штата и города Хадсон, Коксэки, Кэтскилл и Согерти удобно доступны. Если вы хотите создать обширное поместье, уикенд-отдых, жилье высокого класса, инвестиции с несколькими источниками дохода или реализовать свои сельскохозяйственные амбиции, эта собственность предлагает бесконечные возможности в спокойной, естественной обстановке. Принесите свои идеи — это место, чтобы построить что-то особенное. 3D-тур доступен в цифровом лукбуке или по запросу у агента по недвижимости.

Set amid 70 useable acres of expansive countryside, this multi-family property offers a rare combination of space, versatility, and farming potential. With extensive frontage on both Potic Mountain Rd and Potic Creek Rd, this space is ideal for development, privacy, or perhaps your alpaca or equestrian dreams. Nature lovers will appreciate the serene Potic Creek flowing through the property, bringing with it private swimming holes and quiet spots to relax or picnic. The landscape provides an ideal backdrop for outdoor activities, gardening, or just enjoying the peace and quiet of the bucolic environment. The main white farmhouse is currently configured as a two-family residence. Unit one features six bedrooms and three full bathrooms, providing generous living space. Unit two includes two bedrooms and one full bath, offering flexibility for guests or rental income opportunities. While the home needs updating, it has great potential to become your vision of a rural retreat. An additional building on the property adds even more possibilities. This solid structure includes a large open space with a large woodstove as its focus, two bedrooms, one full bath, three half baths, and an expansive deck perfect for taking in mountain views or hosting gatherings under the stars. Located near the Octaparagon Wildlife Refuge, you're only minutes from scenic trails and fresh air. Essentials are close at hand too—Tops Supermarket is just a quick drive away, and connections via the New York State Thruway and the towns of Hudson, Coxsackie, Catskill and Saugerties are all conveniently accessible. Whether you're looking to create a sprawling estate, a weekend retreat, a high end home development, a multi-income investment or to realize your agricultural ambitions, this property offers endless options in a peaceful, natural setting.
Bring your ideas — this is a place to build something special. A 3D Walkthrough Tour is available in the digital Lookbook or by request from the listing agent.