Представляем вам первоклассную коммерческую инвестиционную возможность на шоссе 17K, Монтгомери, Нью-Йорк, 12549. Состоящая из двух участков вместе - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 (6,6 акра) и Apn #334289-027-000-0005-002.000-0000 (один акр), этот участок площадью 7,6 акров, с зоной B4 Highway Commercial, предлагает исключительный потенциал для множества применений. С 600 футами frontage на шоссе и сигнализируемым перекрестком, расположенным в середине фронта, этот участок обеспечивает непревзойденную видимость и доступность. Его стратегическое расположение, менее чем в миле от нового склада Amazon в округе Оранж, Нью-Йорк, дополнительно повышает его привлекательность для опытных инвесторов. Не упустите возможность воспользоваться этой многофункциональной и активно проходимой локацией в сердце развивающегося района Монтгомери. Откройте для себя потенциал Rt 17K Coldenham, яркого центра для коммерческих инвестиций в Монтгомери, Нью-Йорк. Эта востребованная локация предлагает владельцам недвижимости и розничным продавцам захватывающую возможность выйти на рынок с высоким трафиком. Динамичный рынок Rt 17K Coldenham предлагает множество возможностей для тех, кто стремится установить свое присутствие в быстро развивающемся и процветающем коммерческом районе.

Introducing a prime commercial investment opportunity on State Rt 17K, Montgomery, NY, 12549. Comprised of two lots togther - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 9 (6.6 acres) and Apn#334289-027-000-0005-002.000-0000 (one acre) this 7.6-total acre property, zoned B4 Highway Commercial, offers exceptional potential for a multitude of uses. With 600 Ft of highway frontage and a signalized intersection situated at mid-frontage, this parcel ensures unparalleled visibility and accessibility. Its strategic location, less than one mile from the new Amazon Fullfillment Warehouse in Orange County, NY, further enhances its appeal for savvy investors. Don't miss out on the chance to capitalize on this versatile and high-traffic location in the heart of the thriving Montgomery area. Discover the potential of Rt 17K Coldenham, a vibrant hub for commercial investment in Montgomery, NY. This sought-after location offers landlords and retailers an exciting opportunity to tap into a high-traffic market. The dynamic market of Rt 17K Coldenham presents a wealth of potential for those seeking to establish a presence in a rapidly developing and prosperous commercial district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC