REO $275 000 - 1130 Zerega Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10462｜ID # 930695

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премьерный ресторан/кафе в районе с высоким трафиком в Бронксе! Заведение, расположенное на оживленном перекрестке Зерега-авеню и Коммерс-стрит. Вы предприниматель, ищущий готовый бизнес с уже сформированной клиентской базой и невероятным потенциалом роста? Не ищите больше! Этот хорошо зарекомендовавший себя ресторан/кафе находится в желаемом районе с высоким трафиком в самом сердце динамичного коммерческого и промышленного центра. Находится в месте с постоянным потоком клиентов, окружённый крупными корпорациями и учреждениями, такими как Honda, DMV, FedEx, MTA и несколькими государственными департаментами (образования, санитарии). Обслуживает широкий круг специалистов, включая рабочих, офисный персонал из медицинских офисов Эссена и Монтефиоре, студентов из двух близлежащих школ и жителей разнообразного культурного района. Просторный интерьер: основное обеденное пространство (примерно 33,1 фута на 26,4 фута) удобно вмещает 19-21 клиента и включает в себя удобный банкомат. Доступ для инвалидов: Полностью соответствует требованиям, с центральной системой кондиционирования и отдельным доступным туалетом для клиентов. Очаровательная уличная терраса (примерно 26 футов на 16 футов) с четырьмя местами на улице, плюс частная патио зона (примерно 15 футов на 11 футов), идеально подходящая для обедов на свежем воздухе. Две частные парковочные места сзади, а также выделенная зона для сбора вторичных материалов и мусора. Большая, хорошо оборудованная кухня (примерно 23,4 фута на 13,6 фута), предназначенная для обслуживания большого объема. Обширное хранение включает в себя большой холодильник (примерно 14,5 фута на 10,5 футов) и отдельную подсобную комнату (примерно 9,7 фута на 6,5 фута). Стабильный срок аренды действителен до 31 декабря 2027 года с возможностью продления, предлагая долгосрочный душевный покой. Площадь интерьера + экстерьера 2,022 кв. футов. Только интерьеры: 1,441 кв. фут (включая холодильник, хранилище и туалеты) Только эксерьер: 581 кв. фут (терраса + патио). Это фантастическая возможность стать владельцем прибыльного и хорошо расположенного бизнеса. Трудная работа уже проделана — теперь ваша очередь поднять это на новый уровень. Годовой денежный поток - 572 тыс. долларов, валовая выручка - 90 тыс. долларов, аренда - 4,750 долларов.

ID #‎	930695
Год постройки	1963
Налоги (в год)	$47,114
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Нет

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Maureen B Maloney © 2026