Добро пожаловать на улицу Бонд, 164, квартира 2B — великолепный, наполненный светом двухкомнатный дом с собственным открытым пространством, в дружелюбном кооперативе на одном из самых очаровательных улиц с деревьями в историческом районе Боэрум-Хилла.

Пользуйтесь возможностью увидеть это редкое угловое здание начала прошлого века с восемью квартирами и исключительно низкими коммунальными платежами. Всего один этаж вверх, этот индивидуально оформленный дом с высокими потолками и деревянными полами, продуманными ремонтами и кастомной мебелью, которая оптимизирует каждую квадратную дюйм для городской жизни.

Залитая естественным светом с трех сторон, она получает удивительное солнце с рассвета до заката.

Эта светлая квартира предлагает просторную открытую планировку, оптимизированную для ужинов и развлечений. Невозможно не восхититься только что отремонтированной дизайнерской кухней с индивидуальным ручным освещением, великолепными открытыми полками и двухцветной мебелью, вытяжным микроволновым печью, бытовой техникой из нержавеющей стали и газовой плитой Bertazzoni. Окно над фарфоровой мойкой делает мытье посуды удовольствием. А барная стойка с кварцевой столешницей идеально подходит для развлечений.

Просторная главная спальня находится на передней стороне здания, с юго-восточным светом, падающим через большие эркерные окна. В спальне есть два вместительных шкафа, достигающих полного потолка для максимального хранения. Ремонтированная ванная комната с окном и видом на боковой двор здания — это сбывшаяся мечта. Вторая спальня, расположенная на противоположном конце квартиры, открывается на террасу с видом на зелёные сады внизу — тихий оазис на открытом воздухе, который редко встречается по такой цене.

Кроме всего этого, в квартире также есть встраиваемая стиральная машина Miele и отдельная сушильная машина Miele, обрамленные кастомной мебелью.

Кооператив предоставляет редкие удобства для бутикового здания: бесплатные прачечные, личное хранилище для каждой квартиры и доступ к соседнему общественному саду. Кооператив хорошо зарекомендовал себя и имеет хорошее управление. Владельцы кооперативов также наслаждаются эксклюзивным боковым двором и садом здания, укомплектованными участками для огорода (без дополнительной платы), местами для парковки велосипедов (без дополнительной платы) и общей открытой зоной с грилем, столом для пикника, зонтом, гирляндами и большим количеством мест для чудесных развлечений на свежем воздухе.
Вишенка на торте: кооператив имеет пять парковочных мест во дворе рядом со зданием. Парковка предоставляется по принципу старшинства за 100 долларов в месяц.

Этот дом также находится рядом с любимым общественным садом, где проводятся сезонные мероприятия с джазовой музыкой по вечерам.

Идеально расположенный в сердце исторического района Боэрум-Хилл, ваши виды и солнечные экспозиции защищены. Расположенный на границе между Боэрум-Хиллом, Парк-Слоупом, Коббл-Хиллом и центром Бруклина, вы всего в двух кварталах от станций F/G на Берген-стрит и в нескольких коротких кварталах от Атлантик-авеню/Барклайс Центра для почти каждой главной линии метро. Магазины, кафе и рестораны на улице Смит, Корт-стрит и Атлантик-авеню находятся всего в нескольких шагах.

С исключительно низкими затратами на обслуживание и дружелюбной политикой для домашних животных (кошки разрешены, собаки — с одобрения совета), эта квартира предлагает редкое сочетание уюта, характера и удобства. Не упустите возможность сделать квартиру #2B своим домом.

Парковочное место доступно. Запросите подробности.

Welcome to 164 Bond St, 2B—a gorgeous, light-filled two-bedroom home with private outdoor space, in a friendly co-op on one of the most charming tree-lined blocks of Boerum Hill’s Historic District.

Come experience this rare corner pre-war building with eight units and exceptionally low maintenance fees. Only one flight up, this bespoke home has high ceilings and hardwood floors, with thoughtful renovations and custom cabinetry throughout that maximize every square inch for urban living.

Bathed in natural light from three exposures, it gets amazing sun from dawn to dusk.

This airy apartment offers a gracious open living plan optimized for dining and entertaining. The newly renovated designer kitchen features custom handcrafted lighting, stunning open shelving and dual-tone cabinetry, a vented microwave, stainless steel appliances, and a Bertazzoni gas range. The window above the porcelain farmhouse sink makes washing dishes a pleasure. And the quartz-topped peninsula is perfect for entertaining.

The spacious primary bedroom sits at the front of the building, with southeast light streaming through the large bay windows. The bedroom includes two spacious closets reaching the full height of the ceiling for maximum storage. The renovated, windowed bathroom, with its view of the building’s side yard, is a dream come true. The second bedroom, positioned at the opposite end of the apartment, opens to a deck overlooking leafy gardens below—a peaceful outdoor retreat rarely found at this price point.

On top of all that, this home also has an in-unit Miele washer and separate Miele dryer encased in custom cabinetry.

The cooperative provides rare amenities for a boutique building: free laundry facilities, private storage for each unit, and access to the neighboring community garden. The co-op is well-established and well-managed. Co-op owners also enjoy the building’s exclusive side yard and garden, complete with plots for a vegetable garden (at no additional charge), bicycle parking (at no additional charge), and a communal outdoor space with a grill, picnic table, umbrella, string lights, and plenty of seating for wonderful outdoor entertaining.
The icing on the cake: the co-op has five parking spots in the yard beside the building. The parking is based on seniority, for just $100/month.

This home also sits next to a beloved community garden, where seasonal events bring afternoon jazz music.

Perfectly positioned in the heart of Boerum Hill’s Historic District, your views and light exposures are protected. Located where Boerum Hill meets Park Slope, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, you’re just two blocks from the F/G at Bergen Street and a few short blocks to Atlantic Avenue/Barclays Center for nearly every major subway line. Smith Street, Court Street, and Atlantic Avenue’s shops, cafés, and restaurants are moments away.

With unbeatably low maintenance and a pet-friendly policy (cats allowed, and dogs allowed with board approval), this apartment offers a rare blend of warmth, character, and convenience. Don’t miss the opportunity to make #2B your home.

Parking spot available. Inquire for details.