$3 200 000 - 125 GREENWICH Street #76E, Манхэттен ‖ Financial District, NY 10006｜ID # RLS20057516

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в Резиденцию 76E в The Greenwich, спроектированную Рафаэлем Виноли. Это квартира с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами, которая предлагает великолепные северные и западные виды, а также панорамные виды на реку Гудзон, площадь Всемирного торгового центра и Центр исполнительских искусств Перельмана. Наслаждайтесь потрясающими пейзажами через окна от пола до потолка с высотой потолков, превышающей 3 метра, которые демонстрируют обширный вид на городской горизонт и набережную. Площадь этой квартиры составляет 120 квадратных метров, и она предлагает продуманно спроектированные жилые пространства с внутренней отделкой от известной дизайнерской фирмы MAWD.

Формальный входной холл открывается в просторное жилое пространство с полами из белого дуба шириной 15 см, отделанными в темно-коричневом цвете. Кухня с индивидуальным дизайном оснащена полным набором бытовой техники Miele, вытяжкой, фурнитурой из полированного никеля, шкафами в ореховой отделке и столешницами и фартуками из мрамора Ombra di Caravaggio.

Большая спальня с видом на запад включает стену с индивидуально спроектированными шкафами и ванной комнатой, оформленной в мраморе Covelano от пола до потолка, с подогреваемыми полами, настенной раковиной и смесителем, а также с зеркальной шкафчиком со скрытым освещением. Модель стиральной и сушильной машин Miele и термостат для контроля климата завершают это жилье. Вторая спальня, соседствующая с гостиной, может быть закрыта раздвижными дверями и получает много света и хороших видов, а также имеет ванную комнату с собственным санузлом.

Находясь высоко над городом, The Greenwich предлагает улучшенный взгляд на жизнь в центре города. Более 2500 квадратных метров крытых и открытых удобств дополняют жилое предложение, служа продлением дома. Верхние три этажа The Greenwich посвящены обширному набору удобств, доступным всем жителям, включая фитнес-центр с тренажерным залом, студию йоги и пилатеса, 15-метровый бассейн с соленой водой, обрамленный шезлонгами и окнами от пола до потолка высотой до двух этажей, сауну, парную и раздевалки, зону отдыха, частную столовую с камином и кухней для кейтеринга, а также зал для просмотра с проектором. На 16-м этаже насладитесь многофункциональным лаунжем с уютными зонами для сидения, приватными переговорными кабинами, кофейным баром с кладовой и барной стойкой для частных мероприятий, зоной для игр для малышей, а также благоустроенной открытой террасой с частными грилями, обеденными зонами и костровищем. Также доступна услуга консьержа, круглосуточный швейцар, доставка почты, хранение велосипедов, холодное хранение, продажи складских помещений, а также прачечная с коммерческим оборудованием.

Полные условия предложения изложены в плане предложения, доступном от Спонсора. Спонсор: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45-й этаж, Нью-Йорк, NY 10105. Номер дела: CD15-0336. Художественные изображения и интерьер, отделка, бытовая техника и мебель предоставлены исключительно для иллюстративных целей. Все жилые единицы продаются без мебели. Спонсор не делает заявлений или гарантий, кроме тех, которые могут быть изложены в плане предложения. Спонсор оставляет за собой право заменять материалы, бытовую технику, оборудование, арматуру и другие строительные и дизайнерские детали, указанные здесь, на аналогичные материалы, бытовую технику, оборудование и/или арматуру сопоставимого или лучшего качества. Все размеры являются приблизительными и могут подталкиваться к нормальным строительным вариациям и допускам. Площадь превышает полезную площадь этажа. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Планы и размеры могут содержать незначительные отклонения от этажа к этажу. Все размеры и высоты потолков являются приблизительными. Равные возможности жилья.

ID #‎	RLS20057516
Описание	The Greenwich By Rafael Viñoly 2 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 1293 ft2, 120m2, 272 квартир в здании, Здание имеет 88 этажа DOM: 101 дни
Год постройки	2024
Плата за обслуживание	$2,246
Налоги (в год)	$28,860
Метро Subway	2 минут до 4, 5, 1
	3 минут до R, W
	4 минут до J, Z
	5 минут до 2, 3
	6 минут до A, C, E

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.