Договор $1 275 000 CONTRACT - 311 Sixth Avenue, Pelham, NY 10803｜ID # 929457

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкий 2-семейный жемчужина на живописной улице с деревьями в сердце Пелхэма! Этот очень большой многоквартирный дом с 6 спальнями и 4 ванными комнатами в целом предлагает неограниченные возможности, гибкость, современный комфорт и отличную возможность для получения дохода — настоящая сокровище Пелхэма! Идеально расположен всего в нескольких минутах ходьбы от поезда, школ и местных магазинов, этот объект обеспечивает образ жизни удобства и обещания. И, что самое главное, наслаждайтесь частным оазисом на заднем дворе, идеальным для отдыха или развлечений круглый год.

Каждая квартира может включать 3 просторные спальни и 2 полные ванные комнаты, предоставляя в общей сложности 6 спален и 4 ванные комнаты по всему дому. Полностью отделанный подвальный этаж, выходящий на улицу, включает в себя гибкую опцию для «мама-дочка», идеально подходящую для гостей, расширенной семьи или офисного пространства. *Пожалуйста, обратите внимание, что текущий арендатор снимает квартиру #2 как 2-спальную, 1-ванную, используя только второй этаж. Квартира #1 свободна.

Зайдите внутрь и найдите яркие, просторные интерьеры с сверкающими деревянными полами и большими новыми окнами (установлены в 2021 году), которые наполняют каждую комнату естественным светом. Наслаждайтесь современными обновлениями на протяжении всего помещения — включая новую крышу (2018), новый котел, тепловой насос и центральное кондиционирование воздуха — обеспечивая комфорт и спокойствие на долгие годы.

Снаружи на участке имеется гараж на два автомобиля и достаточно места для 4–5 дополнительных автомобилей на подъездной дорожке. Нижний уровень с выходом на улицу предоставляет обильное пространство для хранения, прачечную и удобный доступ к заднему двору.

Обратите внимание, фотографии второго этажа не представлены в связи с занятостью арендатора; тем не менее, он повторяет планировку и дизайн первого этажа, имея те же просторные комнаты, обновленную кухню и полную ванную комнату.

Если вы хотите жить в одной квартире и сдавать другую, или инвестировать в объект с высоким потенциалом дохода, этот дом отвечает всем требованиям. Местоположение, свет и стиль жизни — ваш шанс жить и инвестировать в Пелхэм!

*Пожалуйста, обратите внимание, что текущий арендатор снимает квартиру #2 как 2-спальную, 1-ванную, используя только второй этаж. Квартира #1 свободна.

ID #‎	929457
Описание	2 семьи, 6 спален, 4 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.11 акры, 2 квартир в здании
Год постройки	1926
Налоги (в год)	$17,795
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Capital Realty NY LLC © 2026