Внимание строителей и девелоперов: представляем уникальный, полностью одобренный подворный участок из 3 лотов на дороге Силверлейк Скоттаун в желанном городе Уолкилл, готовый для строительства трех новых жилых домов на две семьи. Каждый участок спроектирован для размещения строения размером 32x80, что достаточно для каждой квартиры, чтобы включать 3 спальни, 2 ванные комнаты и гараж на 1 машину. Продавец не имеет архитектурных планов, поэтому застройщик/девелопер может сам решить, что именно он хочет построить. Это проект, готовый к началу работ, так как все основные преграды были преодолены: планы по подворному участку Пателя получили одобрение проектного совета, и карта официально подана, что устраняет месяцы рисков и финансовых затрат. Инфраструктура одобрена для подключения к муниципальному водоснабжению, канализации и природному газу (O&R). Местоположение предлагает превосходное удобство, расположено всего в нескольких метрах от маршрута 211 с отличной близостью к основным шоссе, таким как I-84 и Route 17/I-86, и всего в нескольких минутах от поезда Metro North, что делает финальные единицы высоко маркетируемыми. Одобренная застройка предоставляет покупателю значительную гибкость в предоставлении собственных архитектурных чертежей в город, позволяя им настроить размеры и отделку юнитов в соответствии с текущим рынком. Предыдущая концепция дизайна основывалась на дуплексах с высокой доходностью со spacious юнитами, состоящими из 3 спален, 2 ванных комнат и гаража на 1 машину. Это предложение включает Участок 3 (+/- 0.432 акра), Участок 4 (+/- 0.867 акра) и Участок 5 (+/- 2.5 акра). Для упрощенного долговременного управления уже подготовлены и принимаются в эксплуатацию общая/shared подъездная дорога и соглашение о совместном использовании и обслуживании. Это уникальная возможность для девелопера, стремящегося максимизировать срок строительства и прибыльность на безопасном объекте. Свяжитесь с агентом поListings сегодня, чтобы получить все поданные планы участка и инженерные отчеты (См. Документы для поданной карты).

Attention Builders and Developers: Presenting a rare, fully-approved 3-lot subdivision on Silverlake Scotchtown Road in the desirable Town of Wallkill, ready for the construction of three new two-family homes. Each lot is designed to accomodate a 32x80 structure which is large enough for each unit to include 3 bedrooms, 2 baths and a 1 car garage. Seller does not have architectural plans so builder/developer can decide exactly what they want to build. This is a shovel-ready project as all major hurdles have been cleared: the plans for the Patel Multi-Family Realty Subdivision have been granted Planning Board approval and the map is officially filed, eliminating months of risk and carrying costs. The infrastructure is approved for connection to Municipal Water, Municipal Sewer, and Natural Gas (O&R). The location offers superior convenience, situated just off Route 211 with excellent proximity to major highways like I-84 and Route 17/I-86, and only minutes from the Metro North train, making the final units highly marketable. The approved zoning allows the buyer significant flexibility to provide their own architectural drawings to the Town, enabling them to tailor the unit sizes and finishes to the current market. A previous design concept centered around high-yield duplexes featuring spacious 3-bedroom, 2-bathroom units with a 1-car garage. This offering includes Lot 3 (+/- 0.432 acres), Lot 4 (+/- 0.867 acres), and Lot 5 (+/- 2.5 acres). For streamlined long-term management, a common/shared driveway and a common use and maintenance agreement are already prepared and in place. This is a premium opportunity for a developer looking to maximize their construction timeline and profitability with a de-risked site. Contact the listing agent today to receive all filed site plans and engineering reports (See Documents for the Filed Map) © 2025 OneKey™ MLS, LLC