РЕДКИЙ УЧАСТОК В БАЛЬМВИЛЛЕ НА 10 АКРАХ — в нескольких минутах от города, на расстоянии милей от мира

Трудно знать, с чего начать — с очаровательного исторического дома и сарая или с тихих 10 акров земли, которые их окружают. Возможности здесь поистине безграничны. Независимо от того, решите ли вы разделить участок, создать коллекцию домов для получения дохода или просто сохранить ландшафт так, как задумала матушка-природа, эта недвижимость предлагает непревзойденную универсальность и спокойствие. С уже существующими тропами, извивающимися по территории, легко забыть, что вы всего в нескольких шагах от железнодорожной станции Бикон — идеально сочетая спокойствие с удобством.

Если вы ждали этот неуловимый участок, который предлагает как истинную уединенность, так и близость ко всему, это оно. Расположенный прямо внутри поселка Бальмвилл, 310 Оук Лейн — это тщательно ухоженный дом в стиле фермерского хозяйства, построенный в 1875 году, на 10 акрах частной собственности — уникальная возможность создать ваше идеальное поместье в долине Гудзона.

Этот дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает 1440 квадратных футов жилого пространства с характером, продуманно обновленного для сочетания современного комфорта и вечного очарования. Оригинальные широкие дубовые полы проходят по всему дому, в паре с открытой, обновленной кухней с гранитными столешницами, высококачественной нержавеющей стальной техникой и уютной дровяной печью для зимнего уюта. Солнечная прачечная с новыми приборами добавляет функциональности, в то время как электрические радиаторы с термостатами в каждой комнате обеспечивают эффективный контроль.

Недавние улучшения включают:
* Полная реконструкция кухни (2020)
* Построение новой ванной комнаты (2020)
* Окна Andersen (2021)
* Бойлер для горячей воды (2025)
* Система фильтрации воды Culligan с ультрафиолетовым светом

Выйдите на улицу и откройте для себя истинную магию этой собственности. Земля представляет собой сбалансированное сочетание очищенных, ухоженных пространств и мирного леса, с установленными тропами, кострищами и сараем площадью 1100 квадратных футов — идеально подходит для хранения, мастерской или творческой студии. Этот дом и сарай имеют богатую историю — наследие одной семьи, охватывающее четыре поколения. Теперь ваша очередь решить, что будет следующим.

Несмотря на чувство полного уединения, вы всего в:

- 5 минутах от оживленного набережного Ньюберга
- 10–15 минутах от Бикона, Metro-North и Dia:Beacon
- Близко к магазинами, ресторанам и основным магистралям для коммутирования

Независимо от того, ищете ли вы спокойное место для постоянного проживания, выходного убежища или универсальную недвижимость с возможностью расширения, 310 Оук Лейн — это настоящая редкость, не имеющая аналогов по расположению, земле и образу жизни.

Не упустите эту редкую возможность — запланируйте вашу частную экскурсию сегодня.

A RARE BALMVILLE HOMESTEAD ON 10 ACRES — Minutes from Town, Miles from the World

It’s hard to know where to begin — with the charming historic home and barn, or the tranquil 10 acres of land that surround them. The possibilities here are truly endless. Whether you choose to subdivide, create a collection of income-producing tiny homes, or simply preserve the landscape as Mother Nature intended, this property offers unmatched versatility and peace. With established trails winding through the property, it’s easy to forget that you’re just across the bridge from the Beacon train station — perfectly blending serenity with convenience.

If you've been waiting for that elusive property that offers both true seclusion and proximity to everything, this is it. Nestled just inside the Hamlet of Balmville, 310 Oak Lane is a lovingly maintained 1875 farmhouse set on 10 private acres — a one-of-a-kind opportunity to create your dream homestead in the Hudson Valley.

This 3-bedroom, 2-bath single-family home offers 1,440 square feet of character-filled living space, thoughtfully updated to blend modern comfort with timeless charm. Original wide-plank hardwood floors run throughout, paired with an open, updated kitchen featuring granite countertops, high-end stainless steel appliances, and a cozy wood stove for winter warmth. A sun-drenched laundry room with newer appliances adds functionality, while electric baseboard heat with room-by-room thermostats provides efficient control.

Recent Improvements Include:
* Full kitchen renovation (2020)
* New full bathroom addition (2020)
* Andersen windows (2021)
* Hot water tank (2025)
* Culligan UV light water filtration system

Step outside and discover the true magic of this property. The land is a balanced mix of cleared, manicured spaces and peaceful forest, complete with established trails, firepits, and a 1,100-square-foot barn — ideal for storage, a workshop, or a creative studio. This home and barn carry a rich history — one family’s legacy spanning four generations. Now, it’s your turn to decide what comes next.

Despite the sense of total retreat, you're just:

- 5 minutes from Newburgh’s vibrant waterfront
- 10–15 minutes from Beacon, Metro-North, and Dia:Beacon
- Close to shopping, dining, and major commuter routes

Whether you're searching for a serene full-time residence, a weekend escape, or a versatile property with room to grow, 310 Oak Lane is a true unicorn — unmatched in location, land, and lifestyle.

Don’t miss this rare opportunity — schedule your private showing today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC