Современный дуплекс-пентхаус с четырьмя частными открытыми площадками + низкие ежемесячные расходы!

Добро пожаловать в Резиденцию 4A на 323 Грин-авеню — залитый солнцем дуплекс-пентхаус на пересечении Клинтон-Хилла и Бедфорд-Стайвесанта, предлагающий редкий indoor-outdoor стиль жизни на четырех частных открытых площадках и 120 квадратных метров тщательно продуманного интерьера. Эта квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами может легко быть преобразована в 3-комнатную.

Высокие потолки и большие французские двери определяют драматичную главную комнату, где естественный свет заполняет пространство благодаря южной экспозиции с видами на коричневые дома и верхушки деревьев, плавно переходит на очаровательный балкон Джульетты. Открытая кухня для шеф-повара оформлена с использованием техники Bosch, холодильником GE Monogram, столешницами Caesarstone, эффектной терраццо-панелью и индивидуальными шкафами с деревянной облицовкой — идеально для приема гостей или повседневного удобства. Гибкий уголок для столовой/офиса дома/внутренней спальни завершает основной уровень.

В этой квартире есть две большие спальни, расположенные на разных этажах для обеспечения уединения. Нижняя спальня имеет свой собственный частный балкон, в то время как просторный главный этаж с первичной спальней выходит на два обширных террасы (почти 450 квадратных метров в общей сложности) — невероятное место для утреннего кофе над верхушками деревьев или для ужинов на закате с видами на горизонт. На этом верхнем уровне есть встроенный стол для идеального домашнего офиса, а комната достаточно просторна, чтобы быть разделенной на две большие спальни.

Дополнительные удобства включают центральное отопление и кондиционирование с термостатом Nest, стиральную/сушильную машину в квартире и отличное хранилище по всему помещению. Обе ванные комнаты современные и хорошо оборудованы.

Пентхаус 4A предоставляет исключительное освещение, масштаб и доступ к открытым пространствам в одном из самых ярких и креативных районов Бруклина — это роскошь "под ключ" с долгосрочной ценностью. В кондоминиуме есть выходящий на часть времени портье, он подходит для проживания с домашними животными, и как инвесторы, так и покупатели для временного проживания приветствуются. Это здание также получает налоговые льготы 421A на 25 лет, которые истекают в 2036 году, что обеспечивает многие годы низких налогов в будущем.

Эта особенная квартира не продлится долго!

Modern Duplex Penthouse with Four Private Outdoor Spaces + Low Monthlies!

Welcome to Residence 4A at 323 Greene Avenue — a sun-drenched duplex penthouse at the intersection of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, offering rare indoor-outdoor living across four private outdoor spaces and 1,304 square feet of thoughtfully designed interiors. This 2 bed, 2 bath home can easily be converted into a 3 bedroom apartment.

Soaring ceilings and oversized French doors define the dramatic Great Room, where natural light pours through south-facing exposures with brownstone and tree top views, flows seamlessly to a charming Juliet balcony. The open chef’s kitchen is finished with Bosch appliances, a GE Monogram refrigerator, Caesarstone countertops, a striking terrazzo backsplash, and custom wood-veneer cabinetry — perfect for entertaining or everyday ease. A flexible dining/home office nook/internal bedroom completes the main level.

This home features two large bedrooms positioned on separate floors for privacy. The lower bedroom enjoys its own private balcony, while the spacious upper-level primary suite opens onto two expansive terraces (nearly 450 sq ft combined) — an extraordinary setting for morning coffee above the treetops or sunset dinner parties with skyline views. This upper level has a built-in desk for the perfect home office, and the room is expansive enough to be decided into two spacious bedrooms.

Additional comforts include central heating and cooling with Nest thermostat, in-unit washer/dryer, and excellent storage throughout. Both bathrooms are modern and well-appointed.

Penthouse 4A delivers exceptional light, scale, and outdoor access in one of Brooklyn’s most vibrant, creative neighborhoods— this is turnkey luxury with long-term value. The condo has a part time porter, is pet friendly, and both investors and pied-a-terre buyers are welcome. This building also benefits from a 25 year 421A Tax abatement that expires in 2036, ensuring many years of low taxes to come.

This special home will not last!