$1 733 000Продано! - 323 Greene Avenue #4A, Бруклин ‖ Bedford-Stuyvesant, NY 11238｜ SOLD

Property Description « Русский ‖ Russian »

Современный дуплекс-пентхаус с четырьмя частными открытыми площадками + низкие ежемесячные расходы!

Добро пожаловать в Резиденцию 4A на 323 Грин-авеню — залитый солнцем дуплекс-пентхаус на пересечении Клинтон-Хилла и Бедфорд-Стайвесанта, предлагающий редкий indoor-outdoor стиль жизни на четырех частных открытых площадках и 120 квадратных метров тщательно продуманного интерьера. Эта квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами может легко быть преобразована в 3-комнатную.

Высокие потолки и большие французские двери определяют драматичную главную комнату, где естественный свет заполняет пространство благодаря южной экспозиции с видами на коричневые дома и верхушки деревьев, плавно переходит на очаровательный балкон Джульетты. Открытая кухня для шеф-повара оформлена с использованием техники Bosch, холодильником GE Monogram, столешницами Caesarstone, эффектной терраццо-панелью и индивидуальными шкафами с деревянной облицовкой — идеально для приема гостей или повседневного удобства. Гибкий уголок для столовой/офиса дома/внутренней спальни завершает основной уровень.

В этой квартире есть две большие спальни, расположенные на разных этажах для обеспечения уединения. Нижняя спальня имеет свой собственный частный балкон, в то время как просторный главный этаж с первичной спальней выходит на два обширных террасы (почти 450 квадратных метров в общей сложности) — невероятное место для утреннего кофе над верхушками деревьев или для ужинов на закате с видами на горизонт. На этом верхнем уровне есть встроенный стол для идеального домашнего офиса, а комната достаточно просторна, чтобы быть разделенной на две большие спальни.

Дополнительные удобства включают центральное отопление и кондиционирование с термостатом Nest, стиральную/сушильную машину в квартире и отличное хранилище по всему помещению. Обе ванные комнаты современные и хорошо оборудованы.

Пентхаус 4A предоставляет исключительное освещение, масштаб и доступ к открытым пространствам в одном из самых ярких и креативных районов Бруклина — это роскошь "под ключ" с долгосрочной ценностью. В кондоминиуме есть выходящий на часть времени портье, он подходит для проживания с домашними животными, и как инвесторы, так и покупатели для временного проживания приветствуются. Это здание также получает налоговые льготы 421A на 25 лет, которые истекают в 2036 году, что обеспечивает многие годы низких налогов в будущем.

Эта особенная квартира не продлится долго!

Описание	2 спальни, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1304 ft2, 121m2, 8 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа
Год постройки	2010
Плата за обслуживание	$584
Налоги (в год)	$1,020
Автобус Bus	1 минут до B48, B52
	2 минут до B38
	4 минут до B44, B44+
	6 минут до B26
	8 минут до B25
	9 минут до B54
	10 минут до B49
Метро Subway	2 минут до G
	9 минут до C
	10 минут до S
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	0.9 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.