Договор $2 999 000 CONTRACT - 295 Greenwich Street #8/9H, Манхэттен ‖ Tribeca, NY 10007｜ID # RLS20057438

Property Description « Русский ‖ Russian »

ВСЕ ПОКАЗЫ И ОТКРЫТЫЕ ДОМЫ ПРОХОДЯТ ТОЛЬКО ПО ЗАПИСИ

Уникальный дуплекс площадью 1945 квадратных футов с 3 или 4 спальнями и 2.5 ванными, расположенный в роскошном доме с консьержем в самом сердце Трайбека.

Этот уголковый дуплекс отличается просторной гостиной/столовой, залитой солнечным светом от стены из изогнутых окон, обращенных на север и запад с видом на Вашингтон Market Park и реку Гудзон. В столовой установлена встроенная скамья, создающая уединенное место для ужина, в то время как открытая кухня оборудована техникой Viking, гранитными столешницами и удобным баром для завтрака. От столовой находится красивый домашний офис/гостиная с встроенными полками, а от коридора — стильная туалетная комната.

Спуститесь по архитектурной лестнице на нижний уровень, где (в настоящее время) располагаются три просторные спальни, все с достаточным местом для хранения и большими окнами, а также 2 полные ванные комнаты. Основная спальня включает в себя соединённую ванную комнату из мрамора с ванной-душем. Вторая спальня имеет несколько шкафов, а третья, самая большая, спальня boasts встроенный шкаф и отдельную зону для домашнего офиса или игровой зоны, которую можно изменить на другую спальню или домашний офис. Эти две спальни делят общую ванную комнату с отделкой из гранита и кабинкой для душа. На этом уровне также находится стиральная машина/сушилка.

В этом доме есть два подвальных складских помещения, которые передаются с продажей квартиры.

Сданный в эксплуатацию в 1987 году, Greenwich Court предлагает услуги полного спектра, включая круглосуточного консьержа, живущего супервайзера, общий двор, центральную прачечную, место для хранения велосипедов (места доступны для аренды) и недавно отремонтированный холл и коридоры. Здание дружелюбно к домашним животным и находится в идеальном месте через улицу от Whole Foods и PS 234 и всего в нескольких минутах от Battery Park, Washington Market Park, парка/променад реки Гудзон, основных транспортных артерий, включая поезда A/C/E/1/2/3/N/R/W/Q/4/5/6/J/Z, а также великолепных ресторанов, галерей и бутиков, которыми славится Трайбек.

Недвижимость облагается налогами, которые отражают налоговые льготы для основных мест проживания в размере 17,5% для кооперативов и кондоминиумов в Нью-Йорке. Необходимо индивидуальное соответствие требованиям.

В квартире нет оценки, так как продавцы уже оплатили её полностью.

ID #‎	RLS20057438
Описание	3 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 1945 ft2, 181m2, 128 квартир в здании, Здание имеет 11 этажа
Год постройки	1987
Плата за обслуживание	$3,177
Налоги (в год)	$29,568
Метро Subway	2 минут до 1, 2, 3
	3 минут до A, C
	5 минут до E, R, W
	8 минут до 4, 5, 6, J, Z

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.