$3 100 000 - 75 Grant Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11208｜MLS # 929965
Property Description « Русский ‖ Russian »
| MLS # | 929965 |
| Год постройки | 1930 |
| Налоги (в год) | $87,075 |
| Тип топлива | Бензин |
| Автобус | 2 минут до Q56 |
| 5 минут до B13 | |
| 9 минут до Q24 | |
| Метро | 3 минут до J, Z |
| Железнодо рожная станция | 2 миль до железнодорожной станции "East New York" |
| 2.4 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens" | |
 |
Призываем всех инвесторов, застройщиков и конечных пользователей!!! Здание с 24 квартирами и капитальной доходностью 9.64% на продажу в Бруклине!!! В здании отличная вывеска, хорошая видимость, 6 парковочных мест, высокие потолки 8 футов, зонирование R5, (4) двухкомнатные квартиры, (16) однокомнатных квартир, (4) большие студии, полностью новое LED освещение, трехфазное электричество и многое другое!!! Недвижимость расположена в самом сердце Бруклина, всего в нескольких шагах от Jamaica Ave., в 2 кварталах от Rockaway Blvd. и всего в нескольких минутах от Woodhaven Blvd.!!! Соседи включают Chase Bank, USPS, Stop & Shop, Century 21, YMCA, Boost Mobile, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Subway, Papa John’s, White Castle, KFC и многое другое!!! В здании 60 футов фасада на Grant Avenue!!! Эта собственность предлагает огромный потенциал для роста!!! Это может стать вашей следующей площадкой для застройки или новым домом для вашего бизнеса!!!
Доход:
Квартира 1A (2-ка): 21,600 долларов в год; Срок аренды истекает: 30.04.26
Квартира 2A (2-ка): 18,074.76 долларов в год; Срок аренды истекает: 31.07.26.
Квартира 3A (2-ка): 13,932.48 долларов в год; Срок аренды истекает: 14.09.26.
Квартира 4A (2-ка): 20,053.20 долларов в год; Срок аренды истекает: 14.01.26.
Квартира 1B (1-ка): 14,064.24 долларов в год; Срок аренды истекает: 31.01.26.
Квартира 2B (1-ка): 14,002.08 долларов в год; Срок аренды истекает: 14.10.26.
Квартира 3B (1-ка): 16,377 долларов в год; Срок аренды истекает: 31.07.25.
Квартира 4B (1-ка): 19,049.88 долларов в год; Срок аренды истекает: 31.12.25.
Квартира 1C (1-ка): 17,598.84 долларов в год; Срок аренды истекает: 14.03.26.
Квартира 2C (1-ка): 15,735.12 долларов в год; Срок аренды истекает: 31.07.26.
Квартира 3C (1-ка): 17,972.28 долларов в год; Месяц-месяц.
Квартира 4C (1-ка): 37,800 долларов в год (доступно)
Квартира 1D (1-ка): 20,002.32 долларов в год; Срок аренды истекает: 30.09.25.
Квартира 2D (1-ка, супервизор): 17,286.36 долларов в год; Срок аренды истекает: 30.06.26.
Квартира 3D (1-ка): 17,144.88 долларов в год; Срок аренды истекает: 31.12.25.
Квартира 4D (1-ка): 11,987.64 долларов в год; Срок аренды истекает: 30.11.27. Находится здесь 45 лет.
Квартира 1E (1-ка): 15,115.92 долларов в год; Срок аренды истекает: 13.04.26.
Квартира 2E (1-ка): 14,290.44 долларов в год; Срок аренды истекает: 28.02.26.
Квартира 3E (1-ка): 14,540.16 долларов в год; Срок аренды истекает: 30.09.25.
Квартира 4E (1-ка): 14,805.60 долларов в год; Срок аренды истекает: 31.10.25.
Квартира 1F (студия): 24,480 долларов в год (доступно)
Квартира 2F (студия): 24,480 долларов в год (доступно)
Квартира 3F (студия): 16,500 долларов в год; Срок аренды истекает: 30.01.24.
Квартира 4F (студия): 16,629.48 долларов в год; Срок аренды истекает: 14.07.26.
Расходы:
Нефть: 17,000 долларов в год.
Электричество: 980 долларов в год.
Техническое обслуживание и ремонт: 250 долларов в год.
Страхование: 12,023 долларов в год.
Вода и канализация: 16,000 долларов в год.
Налоги: 87,075 долларов в год.
Общие расходы: 133,328 долларов в год.
Прогнозируемый валовый доход: 432,028.80 долларов в год.
Прогнозируемый чистый операционный доход (NOI): 298,700.80 долларов в год (9.64% кап!!!)
Read the English version or choose another language
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español