170 Даунс-стрит, Кингстон, Нью-Йорк 12401

Готовый к заселению двухквартирный дом в центре Кингстона с высокой доходностью. Две просторные квартиры 3 спальни/1 ванная, обе полностью сданы в аренду через Family of Woodstock с гарантированными платежами аренды. Арендаторы оплачивают свои услуги, что позволяет удерживать расходы на низком уровне. Обновленная электрическая система в течение последних 5 лет и новый пол в верхней квартире. Общая ежемесячная аренда составляет 3,922 доллара США. Удобное расположение рядом с автобусной остановкой, магазинами и услугами. Отличная возможность стать владельцем стабильного доходного объекта недвижимости с немедленной отдачей.

Финансовые показатели:

• Общая ежемесячная аренда: 3,922 доллара США (1,961 доллар США за квартиру)

• Годовая аренда: 47,040 долларов США

• Оценочные annual expenses: 11,800 долларов США (налоги, страхование, водоснабжение/канализация, обслуживание)

Обновления/Особенности:

• Обновленная электрическая система за последние 5 лет

• Новый пол в верхней квартире

• Городской участок, примерно 0.09 акра

Заметки инвестора:

Полностью стабильный актив с немедленным денежным потоком и минимальными обязанностями арендодателя. Идеальное дополнение к портфелю.

170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Turnkey two-family in Midtown Kingston with strong cash flow. Two spacious 3 BR/1 BA units, both fully leased through Family of Woodstock with guaranteed rent payments. Tenants pay their own utilities, keeping expenses low. Updated electrical within the last 5 years and new flooring in the upstairs unit. Total monthly rent is $3,922. Convenient location near bus line, shopping, and services. Great opportunity to step into a fully stabilized income property with immediate returns

Financials:

• Total monthly rent: $3,922 ($1,961 per unit)

• Annual rent: $47,040

• Est. annual expenses: $11,800 (taxes, insurance, water/sewer, maintenance)

Updates/Features:

• Updated electrical within last 5 years

• New flooring in upstairs unit

• City lot, approx. 0.09 acres

Investor Notes:

Fully stabilized asset with immediate cash flow and minimal landlord responsibilities. Ideal portfolio addition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC