Добро пожаловать в Maisonette 1A на улице Мерсер, 200.

Приведите вашего архитектора и откройте для себя полный потенциал жизни в стиле таунхауса в сердце NoHo с этим аутентичным дуплексным лофтом, предлагающим 1900 квадратных футов жилой площади, плюс прямой доступ к обширному внутреннему двору площадью 830 квадратных футов, который делят всего три резиденции — уединенный садовый уголок, который редко встречается в центре города, все это с редким привилегией собственного отдельного входа.

Эта поразительная резиденция предлагает тепло и характер даунтауновского лофта с интимностью частного дома. Драматическая гостиная на западе является центром главного уровня и демонстрирует изящный камин на дровах, кирпичные стены иOversized окна под высокими 12-футовыми потолками, которые заливают интерьеры естественным светом.

Открытая планировка плавно переходит от уютной гостиной и столовой к кухне, оформленной из солидной дерева с кабиной и столешницами из сланца — идеально подходящей как для развлечений, так и для повседневной жизни. Очаровательная гостевая ванна, оснащенная ванной на ножках и туалетом с повышенной цистерной, придает оттенок винтажной элегантности.

На нижнем уровне просторный основной номер создает атмосферу уединения, с душевой кабиной под стеклом, личным офисом и кабинетом, а также прямым доступом к спокойному саду. Открытое пространство, окруженное зелеными насаждениями, предлагает обеденный стол на восемь человек и отдельную лаунж-зону — настоящий уголок райского блаженства, редко встречающийся в центре города.

С его гибкой планировкой и щедрыми пропорциями, дом легко поддается перестройке. Будь то добавление второй спальни и домашнего офиса или сотрудничество с вашим архитектором для создания полностью индивидуальной планировки, Maisonette 1A является идеальной основой для долгосрочного творчества и дизайнерского видения.

Новое установленное в квартире стиральная машина/сушилка повышает повседневное удобство, в то время как благоустроенный внутренний двор здания и продуманные обновленные общие зоны создают спокойный и утонченный фон.

Идеально расположенный на одном из самых желанных улиц NoHo, 200 Mercer предлагает легкий доступ к SoHo, Greenwich Village и основным ресторанам, бутикам и культурным памятникам Nolita. Почти каждая главная линия метро (B, D, F, M, 6, N, R, W, A, C, E и 1) находится всего в нескольких шагах, также как станция Citi Bike и удобный доступ к услугам такси.

Жители пользуются современными удобствами, включая виртуального домофона ButterflyMX с удаленным бесконтактным входом, ежедневной поддержкой на месте от преданного суперинтенданта и портье, а также возможностью членства, предоставляющего доступ к полуолимпийскому бассейну NYU прямо через улицу.

Изначально построенный в 1800-х годах как конюшня, 200 Mercer пережил много жизней, позже служа мастерской по производству мебели и транспортной компании, прежде чем быть преобразованным в кооператив в конце 1970-х. Бутик кооператив на 26 квартир приветствует домашних животных, подарки, совместные покупки и собственность LLC. Совет допускает установку стиральных машин и сушилок в квартире, а также конфигурации "влажный над сухим", обеспечивая долговечную универсальность для сегодняшнего образа жизни.

Welcome to Maisonette 1A at 200 Mercer Street.

Bring your architect and experience the full potential of townhouse-style living in the heart of NoHo with this authentic duplex loft-offering 1900 square feet of interior space plus direct access to an expansive 830 square foot courtyard shared by only three residences-a secluded garden enclave rarely found downtown, all with the rare privilege of your own private street entrance.

This striking residence offers the warmth and character of a downtown loft with the intimacy of a private home. A dramatic west-facing great room anchors the main level, showcasing a sleek wood-burning fireplace, exposed brick walls, and oversized windows beneath soaring 12-foot ceilings that flood the interiors with natural light.

The open-plan layout flows from the living and dining areas to a kitchen finished with solid wood cabinetry and soapstone countertops-equally suited for entertaining or everyday living. A charming guest bath, complete with a clawfoot tub and elevated cistern toilet, lends a touch of vintage elegance.

On the lower level, the expansive primary suite creates a sense of retreat, with a glass-enclosed shower, a private office and den, and direct access to a tranquil garden. The outdoor space, surrounded by greenery, offers dining for eight and a separate lounge area-a true sanctuary rarely found downtown.

With its flexible footprint and generous proportions, the home lends itself to effortless reconfiguration. Whether adding a second bedroom and home office or partnering with your architect to craft a fully bespoke layout, Maisonette 1A is an ideal canvas for long-term creativity and design vision.

A newly installed in-unit washer/dryer enhances everyday convenience, while the building's landscaped courtyard and thoughtfully updated common areas create a calm and refined backdrop.

Perfectly situated on one of NoHo's most desirable tree-lined blocks, 200 Mercer offers effortless access to SoHo, Greenwich Village, and Nolita's premier dining, boutiques, and cultural landmarks. Nearly every major subway line (B, D, F, M, 6, N, R, W, A, C, E, and 1) is moments away, along with Citi Bike stations and convenient car service access.

Residents enjoy modern amenities including a ButterflyMX virtual doorman with remote keyless entry, daily on-site support from a dedicated superintendent and porter, and optional membership access to NYU's half-Olympic-size swimming pool just across the street.

Originally constructed in the 1800s as a horse stable, 200 Mercer has lived many lives-later serving as a millwork shop and trucking company before its conversion to a cooperative in the late 1970s. The boutique 26-unit cooperative welcomes pets, gifting, co-purchasing and LLC ownership. The Board permits in-unit washer/dryers as well as "wet-over-dry" configurations-ensuring enduring versatility for today's lifestyles.