Уникальный лофт на пересечении истории и современного дизайна

Всего в полуквартала от Пятой авеню этот замечательный жилой/рабочий лофт соединяет в себе дореволюционное великолепие и современное совершенство. Расположенный в историческом здании Уилера, спроектированном Goldwin, Starrett & Van Vleck, знаменитыми архитекторами, стоящими за Saks Fifth Avenue, этот резиденция олицетворяет собой вечное притяжение архитектурного наследия Манхэттена, предлагая при этом все современные удобства.

Шириной 24 фута и высотой с потолками 11 футов, пропорции дома действительно исключительны. Огромные окна заливают интерьер естественным светом, подчеркивая 42-футовую открытую планировку жилой зоны с широкими дубовыми полами и бесперебойным потоком между жилыми, обеденными и кухонными помещениями. Кухня шеф-повара одновременно впечатляющая и функциональная, оснащенная черными гранитными столешницами Galaxy, плитой Bluestar Platinum с шестью конфорками, холодильником KitchenAid, посудомоечной машиной Bosch и винным холодильником — элегантная обстановка для приемов или повседневной жизни.

Резиденция предлагает две спальни и универсальную третью комнату, идеально подходящую для домашнего офиса или художественной студии. Ванная комната, напоминающая спа, вызывает ощущение бутиковой роскоши с отопляемыми плитами из сланца, глубокой ванной, дождевым душем, сантехникой Kohler и отопительными полками для полотенец. Дополнительные особенности включают центральное кондиционирование воздуха, стиральную/сушильную машину LG и ключевой лифт с видеонаблюдением.

Находясь в самом сердце Мидтаун Уэст, в нескольких минутах от Брайант-парка, Нью-Йоркской публичной библиотеки и лучших ресторанов, магазинов и транспорта города, этот дом переопределяет, что значит жить — и работать — в центре всего.

Следующие сборы должны быть представлены вместе с вашим заявочным пакетом:

• Депозит за повреждения: Восстанавливаемый депозит в размере $500.00, необходимый при заезде и выезде, оплачивается личным чеком 26-30 West 38th Street Corp. (Депозит за заезд и выезд применяется только при перемещении мебели или других предметов. Сертифицированные чеки не будут приняты для депозитов).

• Сбор за заезд: Невозвратный сбор в размере $500.00, необходимый при заезде и выезде, оплачивается сертифицированным чеком 26-30 West 38th Street Corp.

• Сбор за обработку заявки: сбор в размере $600.00, оплачиваемый сертифицированным чеком Solstice Residential Group, LLC.

• Сбор за проверку кредитоспособности: Невозвратный сбор в размере $175.00 с потенциального покупателя, гаранта И взрослого жильца (например, супруга, партнера, совершеннолетнего ребенка или другого родственника потенциального покупателя), оплачиваемый личным чеком Solstice Residential Group, LLC.

• Сбор за субаренду: пять (5%) процентов от годовой месячной оплаты, который будет выставлен на счет владельца в начале срока субаренды.

A Distinctive Loft at the Crossroads of History and Modern Design

Just half a block from Fifth Avenue, this remarkable live/work loft blends prewar grandeur with modern refinement. Located in the historic Wheeler Building designed by Goldwin, Starrett & Van Vleck, the celebrated architects behind Saks Fifth Avenue this residence embodies the timeless allure of Manhattan’s architectural heritage while offering every contemporary convenience.

Spanning 24 feet in width and soaring to 11-foot ceilings, the home’s proportions are truly exceptional. Oversized windows bathe the interiors in natural light, highlighting the 42-foot-deep open-plan living area with wide-plank oak floors and a seamless flow between living, dining, and kitchen spaces.
The chef’s kitchen is both striking and functional, appointed with black Galaxy granite countertops, a Bluestar Platinum six-burner range, KitchenAid refrigerator, Bosch dishwasher, and wine cooler—an elegant setting for entertaining or everyday living.

The residence offers two bedrooms and a versatile third room, ideal for a home office or creative studio. The spa-like bathroom evokes boutique luxury with radiant heated slate floors, a deep soaking tub, rain shower, Kohler fixtures, and heated towel racks. Additional features include central air conditioning, an LG washer/dryer, and a key-locked elevator with video security.
Situated in the heart of Midtown West, moments from Bryant Park, the New York Public Library, and the city’s best dining, shopping, and transit, this home redefines what it means to live—and work—at the center of it all.

The following fees must be submitted with your application package:

• Damage Deposit: Refundable deposit of $500.00 required when moving in and moving out,
payable by personal check to 26-30 West 38th Street Corp. (Move-in and Move-out Deposit applies
only when furniture or other items are being moved in and out. Certified checks will not be accepted for
deposits ).

• Move In Fee: Non-Refundable fee of $500.00 required when moving in and moving out, payable
by certified check to 26-30 West 38th Street Corp.

• Application processing fee: $600.00 fee payable by certified check to Solstice Residential
Group, LLC.

• Credit Check Fee: Non-refundable fee of $175.00 per prospective purchaser, guarantor,
AND adult resident (e.g., spouse, partner, adult child or other relative of prospective
purchaser) and made payable to Solstice Residential Group, LLC by personal check.

• Sublet Fee: Five (5%) percent of the Annual Monthly Maintenance to be billed to owner’s
account at the beginning of sublease term