Исключительная возможность с доходностью 5,56% - разрешены краткосрочные аренды!

Редкая находка в самом сердце Мидтауна Манхэттена, эта квартира предлагает как конечным пользователям, так и инвесторам сильную доходность в 5,56% с гибкостью краткосрочной аренды, так как здание уникально позволяет минимальный срок аренды в один месяц. Эта исключительная структура открывает возможности для повышения цен в одном из самых востребованных рынков краткосрочной аренды в стране.

Просторная квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой оснащена кухней-галереей с бытовой техникой из нержавеющей стали, гранитными столешницами и элегантными деревянными шкафами, дополненная широкими полами и обилием места для хранения.

К услугам жильцов имеются недавно отремонтированный холл с круглосуточной консьерж-службой, фитнес-центр, прачечная, услуги химчистки с подачей, а также крыша с панорамным видом на город.

Эта квартира удобно расположена между Таймс-сквер и Центральным парком/Кругом Колумба, предлагая непревзойденный доступ к Рокфеллер-центру, ресторанам мирового класса, развлечениям и основным линиям метро (1, N, Q, R, F, B, D, E) с удобным автобусным обслуживанием поблизости - что делает ее идеальным адресом в Мидтауне как для проживания, так и для инвестиций. Некоторые из изображений были виртуально оформлены.

В настоящее время установлена оценка в размере 396,16 долларов до мая 2026 года для финансирования резерва и различных проектов в здании.

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2026 to fund the reserve and various building projects.