Договор $2 000 000 CONTRACT - 10 Carroll Street, Бруклин ‖ Carroll Gardens, NY 11231｜ID # RLS20056680

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на улицу Кэрролл, 10 — жемчужину Бруклина, предлагающую гибкость, красоту и возможности. Установленное прямо за тихим открытым садом, который никогда не будет застроен, это недавно отремонтированное имущество наслаждается обилием естественного света и приватностью, которые редко встречаются в городе. Каждая деталь была тщательно обновлена, объединяя современные отделки с классическим очарованием Бруклина.

В настоящее время здание настроено и используется как двухсемейное жилое помещение, смешанное зонирование открывает двери для множества возможностей — будь то жилое/рабочее пространство, креативная студия или разумное инвестиционное жилье с потенциальным доходом. Безбарьерный вид на сад, гибкая планировка и готовая к заселению реновация делают 10 улицу Кэрролл уникальной возможностью в первоклассном бруклинском расположении рядом с магазинами, ресторанами и транспортом. Добро пожаловать в этот прекрасно отремонтированный двухсемейный таунхаус, предлагающий просторный дуплекс с тремя спальнями и квартиру с одной спальней на полном этаже. Обновленный в 2025 году, этот дом идеально сочетает современную роскошь с разумной инвестиционной возможностью.

Главная дуплексная резиденция
Верхний дуплекс действительно впечатляет. Кухня шеф-повара является центральной частью пространства и включает:
Индивидуальные шкафы
Мраморные столешницы
Плита Wolf 48 дюймов с водопроводом для кастрюль
Фермерская раковина
Винный холодильник
Приборы из нержавеющей стали
Кладовая
Высокие потолки и обилие естественного света

Открытая концепция гостиной и столовой плавно переходит на частную террасу — оборудованную для уличной кухни — идеально подходит для развлечений с непрерывными видами на общественный сад. Стильная туалетная комната завершает главный уровень. Внизу находится тихий первичный номер с ванной в спа-стиле, в которой есть многофункциональные смесители Grohe, двойные раковины, туалетный столик и обширное пространство для хранения одежды. Две дополнительные спальни разделяют прекрасно оформленную полную ванну с гранитной ванной.

Дополнительные особенности включают:
Полы с подогревом по всей площади
Прачечная в квартире с доступом в подвал
Система центрального кондиционирования воздуха с отдельными блоками
Красивое деревянное покрытие по всему дому
Гибкий вариант проживания или потенциального дохода

Квартира с одной спальней на верхнем этаже предлагает исключительную универсальность — виды на Манхэттен, идеально подходит для получения арендного дохода, размещения большой семьи или гостей, или преобразования дома в просторное жилое помещение для одной семьи.

Премиальное расположение на набережной Колумбии
Находясь в одном из самых желанных районов Бруклина, вы находитесь всего в нескольких минутах от:
Ресторанов: Café Spaghetti, Red Hook Tavern, Lucali’s, Swoony’s и других
Развлечений: Парк Бруклинского моста, паром в Ред Хук и местные парки
Транспорта: Поезда F/G, всего в 10 минутах ходьбы
Пожалуйста, обратите внимание:
Это имущество в настоящее время настроено и облагается налогом как двухсемейное жилье. Ранее оно было настроено как смешанное использование с коммерческим помещением на первом этаже и двумя квартирами наверху. На первом этаже есть незарегистрированная пристройка. Имущество продается "как есть". Обратитесь к агенту по недвижимости для получения дополнительной информации.

ID #‎	RLS20056680
Описание	2 семьи, 4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 2601 ft2, 242m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$6,000
Автобус Bus	1 минут до B61
	10 минут до B57
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	3 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.