321 22-я улица - Простор, Универсальность и Потенциал Дохода в Премиум-районе Гринвуд / Саут-Слоуп

Уютно расположенный на границе роскошного Гринвуда и яркого Саут-Слоуп, 321 22-я улица предлагает исключительное пространство, гибкость и арендный доход - все это по цене трехкомнатной квартиры.

Просторный дуплекс владельца встречает вас открытой планировкой основного этажа с открытым кирпичом, деревянными полами, встроенным освещением и декоративным кирпичным камином. Стильная кухня с прямым доступом к прачечной и заднему двору делает повседневную жизнь легкой. Планировка включает обеденную нишу с кладовой, полноценную ванную комнату с душевой кабиной и уютную гостиную с панорамными окнами.

На втором этаже вы найдете 2,5 спальни, включая просторный главный люкс с собственной ванной комнатой, в которой есть ванна, шкафы Джек и Джилл и раздвижные двери, ведущие на незавершенную крышу над прачечной. Центральная комната, в настоящее время использующаяся как детская, предлагает гибкое использование как гостевой комнаты, домашнего офиса, лаунджа или тренажерного зала. Вторая спальня светлая и просторная, дополненная эркерными окнами и декоративным мраморным камином.

Частный задний двор площадью примерно 665 кв. футов предлагает бесконечные возможности для вашего мечтательного открытого оазиса.

Аренда на верхнем этаже Двухкомнатная, одна ванная квартира на верхнем этаже предоставляет отличный потенциал дохода. Главная спальня включает пространство, идеально подходящее для офиса, гостевой комнаты, большого шкафа или домашнего тренажерного зала, в то время как вторая спальня находится на противоположном конце для дополнительной приватности. Уютная гостиная переходит в большую кухню-столовую с бытовой техникой из нержавеющей стали, а современная плитка в ванной комнате предлагает достаточное количество места для хранения и душевую кабину.

Локация Находитесь на тихом, обсаженном деревьями квартале, вас окружают любимые местные заведения - рестораны, магазины и транспортные возможности - и всего в нескольких шагах от парка Проспект, кладбища Грин-Ууд и игровой площадки Слоуп Парк. Зонировано для PS10, этот дом действительно соответствует всем требованиям комфорта, гибкости и стоимости.

321 22nd Street - Space, Versatility & Income Potential in Prime Greenwood / South Slope

Nestled on the cusp of lush Greenwood and vibrant South Slope, 321 22nd Street offers exceptional space, flexibility, and rental income - all for the price of a three-bedroom condo.
The spacious owner's duplex welcomes you with an open-plan main level featuring exposed brick, hardwood floors, recessed lighting, and a decorative brick fireplace. A stylish kitchen with direct access to the laundry room and backyard makes everyday living a breeze. The layout includes a dining alcove with pantry, a full bathroom with shower stall, and a comfortable living room with panoramic windows.
Upstairs, you'll find 2.5 bedrooms, including an expansive primary suite with en-suite bath featuring a soaking tub, Jack-and-Jill closets, and sliding doors leading to an unfinished rooftop above the laundry room. The central room, currently a nursery, offers flexible use as a guest room, home office, lounge, or gym. The second bedroom is bright and spacious, enhanced by bay windows and a decorative marble fireplace.
The private backyard spans approximately 665 sq. ft., offering endless possibilities for your dream outdoor oasis.
The Top-Floor Rental The top-floor two-bedroom, one-bath apartment provides excellent income potential. The primary bedroom includes a flex space perfect for an office, guest room, oversized closet, or home gym, while the second bedroom sits on the opposite end for added privacy. The cozy living room flows into a large eat-in kitchen with stainless steel appliances, and the modern tiled bathroom features ample storage and a stall shower.
Location Located on a quiet, tree-lined block, you're surrounded by neighborhood favorites-restaurants, shops, and transportation options-and just a short stroll to Prospect Park, Green-Wood Cemetery, and Slope Park Playground. Zoned for PS10, this home truly checks all the boxes for comfort, flexibility, and value.