Договор $1 760 000 CONTRACT - 321 22ND Street, Бруклин ‖ Greenwood Heights, NY 11215｜ID # RLS20056608

Property Description « Русский ‖ Russian »

321 22-я улица - Простор, Универсальность и Потенциал Дохода в Премиум-районе Гринвуд / Саут-Слоуп

Уютно расположенный на границе роскошного Гринвуда и яркого Саут-Слоуп, 321 22-я улица предлагает исключительное пространство, гибкость и арендный доход - все это по цене трехкомнатной квартиры.

Просторный дуплекс владельца встречает вас открытой планировкой основного этажа с открытым кирпичом, деревянными полами, встроенным освещением и декоративным кирпичным камином. Стильная кухня с прямым доступом к прачечной и заднему двору делает повседневную жизнь легкой. Планировка включает обеденную нишу с кладовой, полноценную ванную комнату с душевой кабиной и уютную гостиную с панорамными окнами.

На втором этаже вы найдете 2,5 спальни, включая просторный главный люкс с собственной ванной комнатой, в которой есть ванна, шкафы Джек и Джилл и раздвижные двери, ведущие на незавершенную крышу над прачечной. Центральная комната, в настоящее время использующаяся как детская, предлагает гибкое использование как гостевой комнаты, домашнего офиса, лаунджа или тренажерного зала. Вторая спальня светлая и просторная, дополненная эркерными окнами и декоративным мраморным камином.

Частный задний двор площадью примерно 665 кв. футов предлагает бесконечные возможности для вашего мечтательного открытого оазиса.

Аренда на верхнем этаже Двухкомнатная, одна ванная квартира на верхнем этаже предоставляет отличный потенциал дохода. Главная спальня включает пространство, идеально подходящее для офиса, гостевой комнаты, большого шкафа или домашнего тренажерного зала, в то время как вторая спальня находится на противоположном конце для дополнительной приватности. Уютная гостиная переходит в большую кухню-столовую с бытовой техникой из нержавеющей стали, а современная плитка в ванной комнате предлагает достаточное количество места для хранения и душевую кабину.

Локация Находитесь на тихом, обсаженном деревьями квартале, вас окружают любимые местные заведения - рестораны, магазины и транспортные возможности - и всего в нескольких шагах от парка Проспект, кладбища Грин-Ууд и игровой площадки Слоуп Парк. Зонировано для PS10, этот дом действительно соответствует всем требованиям комфорта, гибкости и стоимости.

ID #‎	RLS20056608
Описание	5 спален, 3 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2275 ft2, 211m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 2 этажа
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$5,700
Автобус Bus	4 минут до B63, B67, B69
	5 минут до B61
Метро Subway	8 минут до R
Железнодо рожная станция LIRR	1.9 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	2.6 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.