107 Юнион-стрит предлагает более 22 футов ширины на участке площадью 100 футов, создавая примерно 4,500 квадратных футов жилого пространства с доступом на лифте, парковкой с выездом на тротуар и несколькими открытыми площадками. Расположенный на границе Карролл-Гарденс и Коббл-Хилла, объект сочетает в себе необычный интерьер и спокойный район с легким доступом к ежедневным удобствам района и Манхэттена.

Основные уровни включают четыре спальни и три с половиной ванных комнаты на четырех хорошо спланированных этажах. Гостиная с двойной высотой освещается естественным светом, а смежная кухня шеф-повара оборудована индукционной плитой Wolf и холодильником Sub-Zero. Терраса на основном уровне выходит на благоустроенный сад.

Верхний этаж представляет собой полноценный основной люкс с открытым видом на гавань и манхэттенский горизонт. Масштаб и разделение пространства заметны: большая спальня, гардеробная и мраморная ванная комната с ванной, большой душевой кабиной и просторным местом для умывальника.

На уровне сада есть отдельная студия с прямым выходом во двор, которая отлично подходит для гостей, рабочего места, творческого использования или фитнеса, а также дополнительная гибкая комната в бывшем гараже. Частная парковка находится непосредственно спереди.

Местоположение предлагает возможность пешеходных прогулок без заторов. Улицы Корт, Смит и Генри находятся рядом для покупок, кафе, магазинов и повседневных услуг. Прогулочные дорожки вдоль воды, парки и Бруклинская зеленая дорожка также находятся в пределах короткой прогулки. Для тех, кто водит машину, близость к туннелю Хью Кэри обеспечивает прямой доступ к Манхэттену; в обычный дневной час пик нижний Манхэттен обычно находится примерно в 15 минутах.

Дополнительные детали включают лифт, обслуживающий основные жилые этажи, несколько открытых пространств (патио на крыше, терраса, благоустроенный двор) и конструкцию Passive House, обеспечивающую тишину в интерьере и отличное качество воздуха. Некоторые изображения виртуально оформлены.

Условия
$20 сбор за подачу заявки
Первая месячная аренда и один месяц залога при подписании
Плата за воду примерно $200 в квартал
Обслуживание лифта примерно $1,175 в год
Системы орошения Allstate примерно $1,200 в год

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year