Это больше, чем просто место, место, место, что делает квартиру 12B такой желанной.

Эта квартира с возможностью превращения из 2/3 спальных комнат ярко освещена восточным, южным и западным светом с утра до заката и имеет потрясающий вид на реку Гудзон и исторические таунхаусы Челси. Идеально подходит как квартира с 2 спальнями, с возможностью преобразования столовой в третью спальню, сохраняя при этом просторную площадь для гостиной/столовой.

Главная спальня имеет гардеробную, а рядом находится ванная комната с окном и душем. Молочно-белая стеклянная раздвижная дверь отделяет ее от остальной части квартиры. В нише рядом с ванной находятся стиральная и сушильная машины полного размера. Вторая спальня имеет ванную комнату.

Система умного дома Control4 управляет всеми аудио/видеофункциями и интегрирована с Sonos для телевизора. Кухня оборудована плитой Thermidor и винным холодильником SubZero. Везде есть паркетные полы и множество мест для хранения.

Кооператив London Towne House предлагает первоклассный персонал (включая круглосуточных дверников и смотрителя, проживающего на территории), обновленные общие зоны, а также озелененную и обставленную террасу на крыше с 360° панорамным видом и садом с травами для жильцов. Отличное транспортное сообщение и качественные удобства в непосредственной близости делают это идеальным местом. Покупатель и продавец оплачивают по 1% налога на перепродажу. Оценка в $633.82 до февраля 2029 года для обновленных систем здания, включая замену котла, холодильники HVAC, вентиляцию коридоров, Закон о местных нормах 11, ремонты парапетов. Позволяется использование как вторичного жилья, дарение и совместная покупка.

Продавец предоставит покупателю кредит на сумму оценки.

It's more than location, location, location that makes 12B so desirable.

This convertible 2/3 bedroom apartment is brightly lit by east, south and western light from morning to sunset and has stunning views over the Hudson River and historic brownstone Chelsea. Perfect as a 2 bedroom apartment, with the potential to convert the dining area to a third bedroom, retaining a spacious living/dining area.

The primary bedroom has a walk-in closet and adjacent is a windowed bathroom with shower. A frosted glass pocket door separates it from the rest of the apartment. Tucked away in a closet next to the bath are full size washer and dryer. The second bedroom has an ensuite bathroom.

A Control4 Smart Home System manages all audio/visual functions and is integrated with Sonos for TV. The kitchen has a Thermidor stove and SubZero wine fridge. Hardwood floors and copious storage throughout.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $633.82 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.

Seller will give buyer credit for assessment.