Это не только местоположение, местоположение, местоположение делает 12B таким желаемым.

Эта квартира-студия с преобразуемыми 2/3 спальнями хорошо освещена восточным, южным и западным светом с утра до заката и предлагает потрясающий вид на реку Гудзон и исторические коричневые дома Челси. Отлично подходит как квартира с двумя спальнями, с потенциальной возможностью преобразования столовой в третью спальню, сохраняя при этом просторную гостиную/столовую.

Основной спальни имеется гардеробная и смежная ванная комната с окном и душем. Матовое стеклянное раздвижная дверь отделяет их от остальной квартиры. В шкафу, соседствующем с ванной, расположен полный размер стиральной и сушильной машины. Вторая спальня имеет ванную комнату с личным доступом.

Система умного дома Control4 управляет всеми аудио/визуальными функциями и интегрирована с Sonos для телевизора. Кухня оборудована плитой Thermidor и винным холодильником SubZero. Паркетные полы и множество мест для хранения по всей квартире.

Кооператив London Towne House предлагает высококлассный персонал (включая дежурных 24 часа и живущего на месте супервизора), отремонтированные общие зоны и благоустроенную меблированную террасу с панорамным видом 360° и садом с травами для жителей. Отличное транспортное сообщение и качественные удобства в непосредственной близости делают это идеальным местом. Покупатель и продавец платят по 1% налога при перепродаже. Оценка в размере 633,82 доллара до февраля 2029 года на обновленные системы здания, включая замену котла, холодильные установки HVAC, вентиляцию в коридорах, Закон о местном праве 11, ремонты парапетов. Разрешено пье-дэ-терр, дарение и совместная покупка.

Продавец предоставит покупателю кредит за оценку.

It's more than location, location, location that makes 12B so desirable.

This convertible 2/3 bedroom apartment is brightly lit by east, south and western light from morning to sunset and has stunning views over the Hudson River and historic brownstone Chelsea. Perfect as a 2 bedroom apartment, with the potential to convert the dining area to a third bedroom, retaining a spacious living/dining area.

The primary bedroom suite has a walk-in closet and an adjacent windowed bathroom with shower. A frosted glass pocket door separates both from the rest of the apartment. Tucked away in a closet next to the bath are full size washer and dryer. The second bedroom has an ensuite bathroom.

A Control4 Smart Home System manages all audio/visual functions and is integrated with Sonos for TV. The kitchen has a Thermidor stove and SubZero wine fridge. Hardwood floors and copious storage throughout.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $633.82 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.

Seller will give buyer credit for assessment.