Договор $649 999 CONTRACT - 318 Beach 42nd Street, Куинс ‖ Arverne, NY 11691｜MLS # 928447

Property Description « Русский ‖ Russian »

Предлагая доход от аренды, будущую долю в капитале и участие в быстрорастущем прибрежном сообществе. 318 Beach идеально подходит для новичков и долгосрочных инвесторов, ищущих более низкие расходы на вход и долгосрочные доходы в капитале и пассивном доходе, наслаждаясь при этом расслабляющим образом жизни на пляже.

Добро пожаловать в этот хорошо сохранившийся законный двухсемейный дом с 5 спальнями и 3 ванными, расположенный всего в нескольких кварталах от пляжа в сердце Фараквае, Квинс. Этот просторный дом сочетает в себе тепло классического дизайна и удобство многолюдной жизни.

Войдите внутрь и найдите светлую и уютную гостиную, освещённую естественным светом на протяжении всего дня, и удобную планировку, идеальную для отдыха или развлечений. Кухня-столовая оснащена большим количеством шкафов, плиточными столешницами и полностью оборудованной кухонной техникой — готова к вашему личному штриху или современному обновлению.

На верхнем этаже вы найдёте уютные спальни и полную ванную, в то время как нижний уровень предлагает отличную гибкость — здесь есть отдельная квартира, идеально подходящая для получения дохода от аренды или для расширенной семьи. Дополнительный однокомнатный блок помогает компенсировать ежемесячные расходы, делая это место как комфортным домом, так и разумной инвестицией. Кроме того, есть возможность легко преобразовать пространство в двухкомнатную квартиру для более высокого дохода от аренды.

Снаружи у дома есть большой подъезд с достаточным количеством парковочных мест, крытая передняя веранда и огороженная зона во дворе, идеальная для встреч или садоводства.

Недалеко от общественного транспорта, школ, магазинов и всего в нескольких минутах от набережной и пляжа Рокавей, этот дом сочетает в себе прибрежную жизнь с удобством Нью-Йорка — особенно учитывая, что Манхэттен находится всего в паре часов на пароме. Как же это можно превзойти?

Если вы ищете долгосрочный дом у пляжа или объект недвижимости для получения дохода, 318 Beach 42nd Street предлагает комфорт, ценность и потенциал. Запишитесь на экскурсию сегодня!

MLS #‎	928447
Описание	2 семьи, 5 спален, 3 ванные, Площадь участка: 0.08 акры, 2 квартир в здании
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$3,929
Тип отопления	Горячая вода
Автобус Bus	2 минут до Q22
	3 минут до QM17
Метро Subway	4 минут до A
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Far Rockaway"
	2 миль до железнодорожной станции "Inwood"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of D Network Realty Inc © 2026