Готовый к инвестициям и приносящий доход, этот коммерческий объект площадью 5,550 кв. футов в процветающем городе Кингстон, штат Нью-Йорк, предлагает редкую возможность приобрести полностью арендованный актив с сильными финансовыми показателями и современными удобствами. На западном конце исторического района и всего в нескольких минутах от съезда Кингстон с автострады NYS Thruway, это идеальный выбор.

Это одноуровневое здание, в настоящее время состоящее из 6 отдельных единиц, расположенных на уровне улицы, имеет 3 входа с проспекта Олбани. Первый вход ведет в главный холл, с доступом к 4 различным бизнесам. Существует еще 2 частных витрины на проспекте Олбани. Все три входа имеют большие витрины, что предоставляет арендаторам отличные возможности для рекламы для проходящих мимо людей. Задняя часть здания открывается на 20 отведенных парковочных мест и зарядную станцию для электромобилей коммерческого класса для арендаторов и их клиентов. Полный подвал предлагает место для хранения и коммуникаций. Основные характеристики включают потолки высотой 12 футов и абсолютно новое LED-освещение, обновленные системы отопления и охлаждения с резервным отоплением. Новая резиновая крыша, новый ковровый настил до конца коридоров. Банкомат на территории доступен для арендаторов и их клиентов.

Если вы ищете инвестицию «под ключ» в районе с высоким трафиком, который активно развивается, всего в нескольких минутах от автострады и недалеко от Бродвея, 71 проспект Олбани — это именно то, что вам нужно.

Investor-ready and income-producing, this 5,550 sq. ft. commercial building in the thriving city of Kingston, NY offers a rare opportunity to acquire a fully leased asset with strong financials and modern amenities. At the west end of the historic district and minutes to the Kingston exit of the NYS Thruway, this is a win win.
This single level building, currently configured at 6 individual units all on street level offers 3 Albany Avenue entrances. The first entrance opens to the main foyer, with access to 4 varied businesses. There are 2 additional private store fronts on Albany Ave. All three of the entrances have large retail windows, giving the tenants great advertising opportunity to the folks passing by. The back of the building opens to 20 designated parking spaces and a commercial grade EV charging station for tenants as well as their clients. Full basement offers storage and utilities. Highlights include 12-foot ceilings and brand-new LED lighting, upgraded heating and cooling systems with backup heating. Newer rubber roof, new wall to wall carpet in the public hall-ways. ATM on site are available for tenants and their clients.
If you are looking for a turnkey investment in a high traffic up and coming area minutes to the thruway and just off Broadway 71 Albany Ave is right for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC