**НАМ, НАКОНЕЦ, ВСЕ АРЕНДЫ СВОБОДНЫ!!**
СВОБОДНЫЙ 6-СЕМЕЙНЫЙ ДОМ ГОТОВ К ДЕРЕГУЛЯЦИИ!
СДЕЛАЙТЕ МЕНЯ РЫНОЧНЫМ! БЕЛУЮ КИТУ В НЕДВИЖИМОСТИ!

ПРИВЕТ, ИНВЕСТОРЫ! У нас есть уникальная возможность для легкого дохода от инвестиций В 80-ФУТОВОМ ДОМЕ! Это СВОБОДНЫЙ 6-СЕМЕЙНЫЙ ДОМ, КОТОРЫЙ МОЖЕТ СТАТЬ РЫНОЧНЫМ С РЕМОНТОМ!!

ТЕКУЩАЯ ПЛАНИРОВКА: (5) 2-СПАЛЬНЫХ и (1) УВЕЛИЧЕННАЯ 1-СПАЛЬНАЯ КВАРТИРА! ОДНАКО, ПЛАНИРОВКА И РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЮТ ЛЕГКУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕВОДА В (6) 3-СПАЛЬНЫХ!

Примерно 1,840 КВ. ФУТОВ на этаже (Размер здания 23 НА 80). 80 ФУТОВ В ДЛИНУ

- Местоположение, местоположение, местоположение… 3 квартала до ЛЕСНОГО ПАРКА!
- РАСПОЛОЖЕН МЕЖДУ станциями метро J/Z, несколькими автобусами и всем, что нужно арендаторам.
- Окружен ресторанами и вечерними развлечениями!
- И ТОЛЬКО 3 минуты пешком до метро (линия J/Z)

Построен в 1930 году, 8801 107 Улица — это ОГРОМНЫЙ МУЛЬТИ-СЕМЕЙНЫЙ ДОМ С 11 СПАЛЬНЯМИ И 6 ВАННЫМИ КОМНАТАМИ, расположенный в самом сердце на ГРАНИ ВУДХЕВЕНА и РИЧМОНД-ХИЛЛА!

Этот 6-семейный дом имеет зонирование R3-1.
Это желаемое место для проживания многих ваших потенциальных арендаторов из-за удобства добраться до города, парков и магазинов и ресторанов, которые расположены вдоль почти всех его оживленных улиц!

В районе, где все ходят пешком или ездят на велосипеде, это лучший выбор для арендаторов… что приносит ДЕНЬГИ для опытного инвестора, знакомого с дерегулированием такой недвижимости через DHCR.

Планировка здания:
Первый этаж: (1) 1-СПАЛЬНАЯ БОКСИРОВАННАЯ квартира И (1) 2-СПАЛЬНАЯ БОКСИРОВАННАЯ квартира с кухней
Второй этаж: (2) 2-СПАЛЬНЫХ БОКСИРОВАННЫЕ квартиры с кухнями
Третий этаж: (2) 2-СПАЛЬНЫХ БОКСИРОВАННЫЕ квартиры с кухнями
КРЫША ПО ВСЕМУ ДОМУ И В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ!

Другие фантастические детали, которые делают эту покупку вашей следующей:

Участок: 30 НА 100
Здание: 23 НА 80
Класс здания: Без лифта
РАСПОЛОЖЕН В РАЙОНЕ АРЕНДАТОРОВ
Высокие потолки
Налоги: $26,510.88
ОТЛИЧНО ДЛЯ ОКОНЧАТЕЛЬНОГО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ, А ТАКЖЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА.

**FINALLY ALL RENTALS ARE VACANT!!**
VACANT 6 FAMILY READY FOR DEREGULATION!
MAKE ME FREE MARKET! THE WHITE WHALE IN REAL ESTATE!

HELLO INVESTORS! We have a Once In A Long Time Opportunity for Easy Investment Income IN A 80 FOOT LONG BUILDING! This is a VACANT 6 FAMILY BUILDING THAT CAN BECOME FREE MARKET WITH RENOVATIONS!!

CURRENTLY A BOXED LAYOUT OF (5) 2 BEDS AND (1) OVERSIZED 1 BED! HOWEVER, THE LAYOUT AND SIZE OFFERS AN EASY 3 BED CONVERSION...THAT WOULD BE (6) 3 BEDS!

About 1,840 SQFT per floor (Building Size is 23 BY 80). 80 FEET LONG

- Location, Location, Location… a 3 Block Walk Distance to FOREST PARK!
- SITUATED IN BETWEEN the J/Z Subway, Multiple Buses, and Anything a Renter Desires.
- Surrounded by eateries and night time entertainment!
- and ONLY a 3 Minute Walk to the Subway (J/Z Line)

Built in 1930, 8801 107 Street is a MASSIVE 11 Bedroom/ 6 Bathroom MultiFamily Located in the Heart on the BORDER of Woodhaven and Richmond Hill!

This 6 Family Home is R3-1 Zoning.
This is a Desirable place to call home for many of your potential renters because of the convenience to the City, the Parks, and the Shops and Eateries that run along almost all of its busy streets!

In a neighborhood where everyone walks or rides a bike, is a Renters Top Pick…which makes MONEY for a savvy investor familiar with deregulating a property like this with DHCR.

Building Layout:
First Floor: (1) 1-Bedroom BOXED unit AND (1) 2-Bedroom BOXED Unit with Eat-in Kitchen
Floor Two: (2) 2-Bedroom BOXED Units with Eat-in Kitchens
Floor Three: (2) 2-Bedroom BOXED Units with Eat-in Kitchens
ROOF IS A WALK OUT AND IS IN EXCELLENT CONDITION!

Other Fantastic Details that make this your next purchase :

Lot: 30 BY 100
Building: 23 BY 80
Building Class: Walk Up
LOCATED IN A RENTERS HAVEN
Tall Ceilings
Taxes: $26,510.88
GREAT FOR AN END USER AS WELL AS INVESTOR.