Добро пожаловать на 59-09 71st Ave, Ridgewood — это отличная возможность для смешанного использования в высоко востребованном коридоре рядом с общественным транспортом и оживленным торговым районом с постоянным пешеходным потоком.
* Коммерческое пространство, готовое для ресторана
* Коммерческое пространство на первом этаже полностью подготовлено для ресторана и спроектировано для поддержания реального объема и мероприятий. Ресторан занимает примерно 1,600 квадратных футов с двухуровневой схемой зонирования, идеальной для частных вечеринок, а также стильным баром и современной кухней, создающими ощущение "под ключ" для оператора, готового к работе.
* Снизу, в подвале, предусмотрены помещения для подготовки и хранения, включая кухню для подготовки и два холодильника с прямым доступом — огромное преимущество для инвентаризации, кейтеринга и быстрого обслуживания.
* Над коммерческим помещением расположены два жилых арендуемых блока, предлагающих дополнительный доход и гибкость для инвестора или собственника.
* Общая площадь составляет более 4,000 квадратных футов, эта собственность сочетает в себе коммерческое пространство, ориентированное на ресторан, и жилую аренду — идеальный актив для Ridgewood для покупателей, ищущих как денежный поток, так и подготовленное к работе помещение.

Welcome to 59-09 71st Ave, Ridgewood — a prime mixed-use opportunity in a high-demand corridor near public transportation and a bustling shopping district with consistent foot traffic.
* Restaurant-ready commercial setup
* The ground-level commercial space is fully built out for a restaurant and designed to support real volume and events. The restaurant spans approximately
1,600 SF with a duplex dining layout that’s ideal for private parties, plus a stylish bar and contemporary kitchen that create a turnkey feel for an operator ready
to go.
*Downstairs, the basement is set up for prep and storage, featuring a prep kitchen and two walk-in freezers—a huge advantage for inventory, catering, and
high-throughput service.
* Above the commercial component are two residential rental units, offering additional income and flexibility for an investor or owner-user.
* Spanning over 4,000 square feet overall, this property combines a restaurant-forward commercial buildout with residential rent roll—an ideal Ridgewood asset
for buyers looking for both cash flow and a true operator-ready setup. © 2025 OneKey™ MLS, LLC